自愿退出宅基地进城购房落户的农民，一次性奖励5万元_风闻

各地救楼市的创意操作频出。

近年来，安徽潜山市棚改项目推进和房地产市场发展较快，但自2021年初以来，房地产市场呈现房价高、交易量大幅度下滑态势。

近日，潜山市住建、发改、司法、人社、资规、农业农村、金融、网信、征收、银保监、公积金等11个部门联合印发《潜山市关于应对疫情影响促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》。

潜山市鼓励农民进城落户，《措施》明确，自发文之日起至2023年12月31日，对自愿退出宅基地进城购房落户的农民，经认定后，给予一次性5万元购房奖励。对自愿退出宅基地且宅基地复垦为耕地或其他农用地后，由原宅基地使用者承包经营的，经认定后，按每亩3万元给予奖励。

落实住房公积金优惠政策方面，《措施》明确，夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度由45万元增加到50万元，单方缴存的由35万元增加到40万元。具体贷款额度与职工公积金月缴存额和还款能力挂钩。

凡在潜山市行政区域内，首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为20%(二手房最低为30%)；首次贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为30%(二手房最低为40%)，贷款利率按住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

优化房屋征收安置政策方面，《措施》明确，在城市规划区内房屋征收补偿中增设“房票安置”方式，满足群众多样化的安置需求。对未开工建设的安置房，鼓励被征收户选择房票安置。

据了解，今年1-5月，潜山市商品房销售面积7.19万平方米，同比增长0.7%；商品房销售额5.1亿元，同比下降6.6%。

土地是农民世代赖以生存的根基，对农民来说，宅基地的重要性不言而喻。

因此这次的潜山楼市新政，虽然有奖励措施，但是很多网友对此持消极态度，纷纷表示：“为啥要进城落户？去背30年房贷嘛？”“才5万就想要人家的宅基地骗傻子呢”“农民一旦失去土地和宅基地 只能沦为城市的底层劳动力 很凄惨”……

也有网友指出，“有好耕地的，交通方便的平原地区，不划算。如果是大山里，绕来绕去几个小时才到县城，又都是坡地的，可以进城谋生。很多山区，都挺担心泥石流之类的灾害。”