只有让二手房涨价才能解救目前的房地产困局！_风闻

虽然众所周知抑制房价各种正确，我也衷心拥护。但是要解决目前的房地产困局，实在没有别的办法，唯有这一途径。如果有人不信，我们可以分析一下：

1、二手房涨价，市面上都说是炒房，问题是，谁炒房？有人说是中介。可如果没有实际卖主，中介拿什么炒？岂不是虚空？所以，所谓中介炒房云云，虽然不能说完全不对，但是至少是不全面的。所谓炒房实际的根源不在中介，中介只是推手，根源在卖房人。

2、问题是卖房人为什么要卖房？很明显是获利。这是大众的直观答案。问题是有没有人意识到，当百姓缺钱，还贷困难的时候，卖房也是一个必然的选择呀？而如果卖房这作为最后途径的钱不足以还贷，作为看客确实可以冷言冷语，但是银行却实际坐辣--出现坏账了。这时候你就算把还不上钱的人再怎么定义成老赖，他也还不上。所以，如果从避免银行坏账角度讲，二手房价格不低其实是一个有利条件。

3、单从一手房角度论，二手房涨价也是好的。因为眼下买一手房的人也不积极。为什么？很多人说是因为没钱。可是没钱可以贷款啊！新闻已经报出来，贷款也在降低。这就不是没钱的问题了，而是不愿意买不愿意贷的问题。古语说，人以利动。无利怎么驱使人们去做事？二手房价格不高甚至跌价，买一手房到手里，摆明就砸手里了，如果确实是住也没问题。关键是谁又能保证自己若干年后绝对不会卖呢？这样衰的二手房行情，怎么让买一手房的人能对未来自己买到的房子乐观呢？所以，二手房行情好，这本身就是刺激一手房的购买热情。有人说一手房比二手房能解决各种问题如何。这我也认同。但是，这是在一手房这个机器转起来之后的事。如果一手房这个机制转不起来，那些问题怎么依靠它解决呀？所以，空洞地谈一手房如何重要是不行的，要真正让一手房转起来就要先激活它。而激活它的办法就只能是让买一手房的人看到有利可图，而这就必然指向二手房。所以，为了激活一手房市场，就必须让二手房的价格涨起来，只有这样才能刺激买房者对一手房的购买积极性。

所以，最后结论就是只有放开二手房的价格上涨，才能激活一手房市场，进而救活依靠一手房市场的一切问题。这虽然非常让人觉得离经叛道，但却是最正确的必须选择。

有人可能说，这样会造成房地产泡沫云云，我也认同。但我认为这是为了解决问题而做的应时之举，也就是说只要问题解决了，那时这个应时之举如何对待，自然可以另当别论。

又有人说，这样一来岂不是让买房人背锅？好像买房人受损了。试问当大众逐利股票的时候，股价下跌套住无数股民又如何？有谁冤吗？这本来就是逐利的游戏，你既然入场要玩，自然就要承担风险。怪谁？怪自己太贪了。