购买新房每套最高补贴4.5万元，不限户籍及套数_风闻

为了去楼市库存，全国多地祭出了“眼花缭乱”的购房补贴政策。

近日，浙江省丽水市遂昌县住房和城乡建设局出台了购房契税补贴及购房补贴实施细则。

根据细则，在2022年7月1日至2022年9月30日期间，购买商品住宅的，按房产交易契税留存地方部分100%给予补贴。在2022年10月1日至2022年12月31日期间，购买商品住宅的，按房产交易契税留存地方部分80%给予补贴。

凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，购买新建商品住宅的按购房合同总价（不含车位、柴间等）的2%给予补贴，补贴最高不超过4.5万元/套，产权登记后不因面积变化而多还少补。

凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间，购买二手住宅的按购房完税凭证记载的购房金额总价的1%给予补贴，补贴最高不超过2.5万元/套。

所购房屋需是县域范围内取得新建商品房预售许可证的商品住宅且商品房买卖合同网签备案时间为2022年7月1日起至2022年12月31日(含起止日，下同)；县域范围内成交的二手住宅且完税时间为2022年7月1日起至2022年12月31日。

2022年以来，中央多次表态要稳地产，地方调控也对供求双方给予更多支持，因城施策促进房地产市场平稳健康发展，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求。7月份以来，宜昌、苏州、南通等多个城市相继发布文件，实行购房补贴，以真金白银补贴购房者。

据了解，购房补贴也在一定程度促进了地产回暖，一些城市的楼市确实开始燥热起来了。机构数据显示，7月前20日，全国70个城市新建商品住宅成交面积为1406万平方米，环比6月前20日增长6%。

只有市场成交量上去了，楼市才能再次活跃起来，开发商积压的库存才能消化掉，才能有回款，致命的债务问题才可能得到解决。所以不排除下半年，市场成交惨淡、房价持续阴跌的城市仍会出台更狠的购房补贴政策，以此来“救市”。

尽管未来的楼市仍有很大的不确定性，但无论从社会经济发展的长期趋势，还是人们改善居住条件的需求，我们都有理由相信楼市将走出低谷、回归健康。