评武汉东西湖区公务员购房可补贴15万一事：向未来借钱_风闻

很多关于公务员福利的新闻大家看不懂，这个其实很正常，写的记者很多都不懂。因为它需要有一个时间线。今天有个新闻说是#武汉东西湖区公务员购房可补贴15万#，粗看大家就是感觉公务员买房，国家给他15万补贴。这个补贴哪里来的？

“行政、事业单位住房预发补贴资金的主要来源为财政补助资金，而非财政供给的事业单位住房预发补贴资金来源于单位自有资金及住房基金，不足部分，经财政部门核定后，从相关费用中列支。”

换谁都看不明白，就是感觉莫名其妙多出了一笔钱，给公务员去买房子。现实当然不是这样的。

这里有一个时间线。以前我们国家是搞福利分房的。意思就是你在的单位好，福利待遇就好。具体怎么好呢？看你分的房子。单位好，有钱，自己建的房子分的房子就会好。这个福利在没有完善商品房制度的时候是看不出来的。后来禁掉了福利分房，这些房子就被廉价的卖给了分到房子的人。因此分房的人就凭空多出了一笔财富。

那么没有遇到福利分房年代后进的公务员他们的福利就会少很多。这种福利变得货币化了。就是在工资之外，额外给你一笔钱，让你去买房或者租房。

所以大家在不同位置看事情的感觉就完全不一样。后进的公务员看见前面分房的公务员觉得自己拿少了，你看，人家分房子后面那么便宜就买下来有了自己的房子。可是和他们同龄的体制外的人看他们就觉得他们很幸福，除去工资之外还有专门的住房补贴，综合收入要比普通劳动者多。

大家所处的环境不同，对比的东西不同，相互间就很难理解。

了解了这个背景之后，我们再看武汉的这个政策，一下子就能懂。意思就是现在买房的人少，地方上土地拍卖也成问题，所以需要大家去买房。这个时候公务员手里是有一笔与房屋有关的，按月或者按年发放的福利的。

怎么刺激他们买房？

把今后几年的福利一次性的“透支”到现在发放，给现在想买房的公务员一次性15万的补贴，让他们去买房子，刺激拉动现在的房地产市场。用未来的公务员福利给现在的市场来加杠杆。

这个政策和降首付一样，都是把未来的钱“借”到现在来托住房地产市场。