新西兰通胀创32年新高，生活账单飙升40%_风闻

尽管历经多次加息，新西兰的通胀仍在上演过山车走势，持续飙升。

7月18日，据新西兰政府公布的数据显示，新西兰消费价格指数（CPI）在第二季度上涨7.3%，创32年来新高。

从去年10月算起，新西兰央行已经加息六次，但通胀也未见缓和。这一季度的CPI高于上一季度的6.9%，也超出经济学家预期的7.1%。眼看通胀越发不受控，新西兰央行难免感到担忧。

新西兰高企的通胀从去年就已经开始了，最早源于疫情对供应链的冲击，到了今年，又因为俄乌地缘局势冲突所带来的制裁和反制裁，加剧了通胀的压力。

事实上，新西兰央行选择多次加息，既是为了“抗通胀”，也是迫于美联储连续加息的压力。但就目前情况来看，新西兰不仅在高通胀面前显得有些束手无策，还面临着加息所导致的经济热度下降的风险。新西兰国家统计局数据显示，新西兰2022年第一季度GDP环比下跌0.2%。

新西兰的高通胀究竟何时能够见顶？对于新西兰经济来说，频繁加息又将意味着什么？

高通胀下生活账单飙升

持续上升的通胀，让新西兰当地民众苦不堪言。而推升通胀最大的推手，是租金、建筑成本和燃料价格。

以住宅项目为例，新西兰统计局数据显示，新西兰第二季度新建住宅成本同比上升18%。统计局认为，这是劳动力成本上升、房屋需求旺盛和建材供应链危机共同作用的结果。

除了劳动力、建材供应等成本上升的因素，人们对住房需求的增加也是导致楼市价格飙涨的重要原因。对此，全球房产科技公司居外IQI集团联合创始人、集团CEO卡斯夫·安萨里（Kashif Ansari）向21世纪经济报道记者表示，新西兰在疫情期间降低利率以及推出财政刺激政策以推动经济，导致楼市过火，但供应并没有跟上需求，房价和房租一直上涨。

但房价和房租持续上涨的情况已经发生了改变。CoreLogic房价指数显示，6月全国房价再次下跌0.8%，且是连续第三次下跌。另外，新西兰统计局也公布了6月租金数据，显示比5月微涨0.4%，但涨势已经明显缓和。

卡斯夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，房租价格应该已经见顶，最新数据显示出租房源在增加，租房需求和周租金开始略跌，而且由于预计楼价下调，业主都不愿意卖房转而先把房子放租。而新西兰房产经纪公司瑞麦（Ray White）经纪人Maggie So也向21世纪经济报道记者表示，由于出国的人多了而海外留学生还未到来，所以租房需求下降，房租价格已经不像人们以为的那样持续上涨。

新西兰房地产有所降温，相关的房租和房屋建筑成本或将有望回落。但对于购房者来说，飙升的房贷利率仍是他们生活账单负担的重要来源。

“目前房贷利率已经从去年的2%左右飙升至今年超过5%，月供成本大幅度攀升。”在新西兰第一大城市奥克兰生活的Jimmy向21世纪经济报道记者说道。除了房贷成本，让Jimmy感到头疼的还有食品、燃油等生活成本的飙升，他坦言，这部分消费让他的生活账单提升40%，“尽管工资有所上涨，但还是跟不上通胀上升的速度。”

新西兰统计局数据，汽油价格同比上涨32%，柴油价格同比上涨74%。而燃油价格上涨推升运输成本，又推动其他消费品价格特别是居民食品价格大幅上涨。

国际能源价格始终在高位运行，从去年的欧洲能源危机延展到全球，今年俄乌冲突及制裁加剧能源危机带来能源价格走升，另外，能源价格也会推升粮食价格。

渣打中国财富管理部首席投资策略师王昕杰向21世纪经济报道记者表示，新西兰的通胀还源于两方面的因素：“首先是物价水平和薪资水平的螺旋式上升；另一方面，是货币贬值，新西兰元相对于美元贬值，造成进口生产生活资料成本增加。新西兰是严重依赖产品和服务进口的国家，它在2022年第一季度的进口额达到219亿新西兰元，超过出口的135亿新西兰元，因此货币贬值造成居民生活成本的升高，继而增加通胀压力。”

由于造成通胀的因素多样，新西兰通胀在短期内很难控制，而且从历史上来看，通胀大概率还未见顶。

连续加息滞胀风险凸显

从加息的力度来看，新西兰抗通胀的决心十分显著。但就在作出加息决定的同时，新西兰还不得不面临难以预估的风险。

伴随着加息频率的增加，住房和租房市场价格开始下降。对此，加息会使资产的价格发生变化，特别是多次大幅度加息之后，房地产价格会急剧地走低。“进一步的利率抬升，将会抑制房地产的投资，而且房地产销售也将受到影响。若控制不好，那房地产市场将会变成‘硬着陆’。”

王昕杰也认为，因加息和物价提升等因素，未来住房负担压力会更大，这不仅会影响到新房销售，二手房可能也会因为供应的增加而出现价格下降。“新西兰14%的GDP贡献来自于房地产，还有很多围绕房地产的其他行业都可能受到影响。”

从新西兰的经济构成来看，占据该国GDP三分之二的产业是服务业。由此可见，新西兰是以消费占主导的经济体。频繁加息将对新西兰的消费、投资和出口造成冲击，到明年该国有可能会出现衰退的情况。

据反映个人对经济活动预期的Westpac McDermott Miller消费者信心指数显示，新西兰消费者信心下降13点至78.7，由于该数据低于100，表明对经济持悲观态度的人占大多数。澳新银行（ANZ）经济学家也预测，新西兰家庭消费支出增长将显著放缓。

另外，从企业层面来看，加息所带来的负面影响同样明显。王昕杰表示，“加息会造成企业融资成本增加，导致职位需求的降低，从而进一步造成薪资水平的降低，这会直接影响到消费数据，之后反映到营收上，形成一个负反馈的螺旋循环。此外，加息使投资成本上升，再加上回报下降，造成投资意愿下降。”

经济下滑的迹象已然出现。据新西兰国家统计局数据，2022年第一季度GDP环比下跌0.2%，若第二季度继续下跌，新西兰的经济将陷入衰退。

为此，新西兰政府一边努力重塑消费信心，一边找寻新的经济增长点。

今年3月，新西兰政府曾宣布燃油补贴措施，将每升燃油消费税下调25纽分，道路使用费也按同等水平下调，同时将公共交通费用减半，以应对生活成本压力。7月17日，新西兰政府再次延长该措施至2023年1月，这已经是政府第二次延长补贴措施了。

而在寻找新的经济增长点方面，新西兰把目光落在了旅游业上。近日，新西兰宣布将于7月31日全面重新开放边境，新西兰旅游局也积极宣传南半球反季节旅游。

​在全球疫情仍然持续的背景下，新西兰能否实现此前的旅游计划增长还是未知数。尽管新西兰推出旅游计划等措施，但是游客是否买账，疫情是否稳定也是一些影响因素。而且我认为在当前能源、食品等各个方面成本走升的情况下，新西兰是很难通过旅游这一单一产业去填补它的其他产业缺口，实现经济的正增长。

然而，高通胀仍是经济复苏路上的“绊脚石”。新西兰或面临低增长、高通胀的情况，“通胀高企，加息又不断抬升利率成本，将会给新西兰的经济带来冲击。因此，新西兰后续还需防范滞胀的风险。”