养老公寓诈骗坑害老人，真就一生的积蓄只能换来等不到的床位？_风闻

在烂尾楼房问题解决不好的这段时间里，另一件社会问题又引起了我的关注。

有些号称是养老机构的公司会向老年人们宣传自己的养老公寓，公司业务员告知他们，预定一张养老床位，只要有床位空出来就能入住。在几番诱惑和宣传下，老人们都纷纷动心，几乎交掉了自己毕生的积蓄，但是最后只等到了公司爆雷，那些预定金也都追不回来了。

65岁那一年，罗友吾发现一个念头开始在脑海里挥之不去——住进养老机构，就像进了保险箱，余生都有保障。罗友吾在孤儿院长大，两岁因为一场重病双目失明。在长沙一家国营工厂工作到42岁时，她下岗了，经朋友介绍，在1995年南下到深圳的盲人按摩店做按摩，一直到2012年回长沙。罗友吾唯一的女儿在杭州工作，她不希望给女儿带去太多负担，于是决定找一家养老机构，度过晚年。

顺祥公司爆雷以后，罗友吾在挤满“难友”的聊天群里发现，老人们认识顺祥的途径五花八门。

2016年春季，现已77岁的铁路退休职工黄国良在位于长沙市天心区的家附近散步，遇到了一男一女两位业务员，他们递上了顺祥公司的传单，邀请黄国良去顺祥养老公寓参观。妻子已经因癌症去世，黄国良在两个女儿的家里都尝试住过，后来下定决心还是去养老机构。顺祥公司的业务员时不时会跑到黄国良家里帮他打扫房间，送些水果，参观完养老机构送黄国良回家时还闯过一个红灯，“我心里难受，他为了送我还被罚了款。”黄国良决定不再考察，就预定顺祥的床位。

                顺祥养老公寓的内部环境

罗伯跃是在电视上听说的顺祥养老公寓。2018年，罗伯跃在长沙媒体上总能看到顺祥的广告，也看到了长沙政法频道《夜线》、湖南经视频道《经视焦点》等节目对顺祥养老公寓的专题报道。因为30多岁的女儿患有精神分裂症，她想等老了和女儿一起住进养老机构，所以在某天坐上了顺祥公司在长沙各处接送老人去养老机构的大巴车。

大巴车的终点是长沙市望城区白箬铺镇光明村国梅农庄里的顺祥老年生活城，顺祥养老公寓就在这里。罗伯跃听了几场介绍顺祥养老公寓的宣讲会，其中一场有千余人参加，某著名歌手在台上为老人演唱，董事长齐福明在台上声如洪钟，“顺祥是替天下儿女尽孝”。被宣讲会打动的罗伯跃前后凑了26万元交给顺祥公司，其中2万元是找邻居借的。

顺祥公司的宣讲会每隔几天就举办，从四面八方的老人那里吸收着资金。82岁的黄天成原本已经在2016年交了5万元预定床位，2018年5月，他受业务员邀请参加了一次顺祥养老董事长见面会，听到齐福明和贾顺祥介绍公司形势大好，不仅办好了养老公寓，还在投资房地产、酒店、黄金茶项目。他回忆，当时参加那场见面会的新人很多都签约了，合同即将到期的老人则续签了，他也决定续签5万元，并且介绍妹妹和妹夫也在顺祥预定床位。

还有许多老人的续签与业务员的“努力”紧密相关。黄天成的业务员曾中途换人，新业务员上岗后总给黄天成打电话，称自己的父亲刚刚去世，自己带着一个小孩，请黄天成照顾他的业绩。随后黄天成又续签了1万元。黄国良的业务员也曾反复劝黄国良交更高的预定金，“他说交20万元，可以一个人住一间房，交15万元就是两个人住一间房，但我只有10万多元的存款，业务员就说，差的几万元他帮我垫上，让我把住的这套房子给他做抵押就行了。”黄国良最终没有把房子抵押给业务员，而是去领了妻子去世后发的抚恤金，凑齐15万元预定了床位。

许多老人因为看中顺祥养老公寓的环境而选择交预定金

现在回忆，黄国良还记得自己第一次踏进顺祥养老生活城的激动。养老公寓背山靠水，院子里的林荫小道适合散步，边上有一个小鱼塘可以钓鱼，还设有老年活动中心和康复医院，“真的是山清水秀，我一眼就看中了”。

罗友吾虽然是盲人，但是到顺祥养老公寓考察时，听周围人给她形容这里有菜园、那里有鱼塘，也觉得满意，“我看不见，就觉得那里空气真好。到公寓的房间去，桌上、地上一点灰都摸不到。”罗友吾原本希望住进一家公办养老院，但那里告诉她不收盲人，顺祥养老公寓的员工则告诉她，盲人一样可以住进顺祥。

82岁的黄天成收集了大量养老公寓项目的材料。

从2013年开业到最终爆雷，顺祥养老公寓的确一直在运营，一共有310张床位。刘建斌是罗友吾的老同事，也是一位盲人，他在2015年8月住进顺祥养老公寓。刘建斌记得，顺祥养老公寓的设施随着时间推移越来越完善，住进去一段时间后，每个房间都安装了呼叫机，老人一旦不舒服可以随时呼叫工作人员。每个工作人员都发了一部对讲机，以便随时和前台联系。从公寓到食堂要走一段路，下雨天去吃饭需要打伞，有老人反映问题后，顺祥公司很快就建修了一个长廊，老人去吃饭再也不用淋雨了。

刘建斌刚住进顺祥养老公寓时，里面只住了几十位老人，到了2017年，床位就全满了。“院子里车来车往，每天都听到大巴一辆一辆运老人过来参观，有时候大巴车不够，就再包公交车把人送过来。”刘建斌回忆，人多的时候，一天有四五百人到顺祥来参观。像刘建斌这样住在公寓里的老人成了顺祥的活招牌，有来参观的老人感叹，盲人在这里都受到这么好的照顾。刘建斌也把顺祥养老公寓推荐给了身边不少老年朋友，包括罗友吾。

顺祥养老公寓只有310张床位，显然不足以容纳一车又一车来顺祥养老公寓参观的老人。顺祥公司的业务员告诉老人，和顺祥公司同属九九富达集团管理的康阳公司，正在长沙县黄花镇建设新的养老公寓，不能住进顺祥养老公寓的可以住到康阳公司的养老公寓。

康阳公司在其介绍资料中表示，长沙县黄花镇的养老公寓建成后将有2000个养老床位，还有多栋六层高的电梯四合院、联排别墅和独栋别墅。黄天成专程到黄花镇的施工现场去过两次，一栋栋已经快要建成的别墅和忙碌的施工现场令他感到安心。

在老人们看来，一个真实存在、有望入住的养老公寓，是让他们最终决定交高额预定金的关键所在。不仅是顺祥公司，几乎所有养老公寓诈骗的犯罪团伙，都致力于建造从外表来看没有破绽的理想养老居所。

知情人士对《中国新闻周刊》说，很多老人在了解西江月公司的初期比较谨慎，是在去养老公寓考察之后，看到了实实在在的楼房，才决定投资。西江月公司在湖北红安县修建的养老公寓有30多栋，外观气派，公寓周边种植了上万株花卉。

由于顺祥公司、康阳公司以及西江月公司拥有实体的养老公寓，老人也减少了对于交高额预定金的疑虑。这是因为市面上定位中高端的养老公寓，普遍需要提前收取较高的会员卡费或押金。

爆雷前的几个月，顺祥公司开始通过各种方式稳住老人。许多老人都对顺祥公司在2019年5月27日举办的大会印象深刻。那时有老人在顺祥公司交的预订金已经到期，但无法取出，顺祥公司在那场大会上把两个长桌拼在一起，堆上了几百捆约5厘米厚的百元钞票。罗友吾也在那场大会上，旁边的老人给她形容“桌子腿都压弯了”。罗友吾回忆，顺祥公司的代表在大会上说“顺祥是不缺钱的，谁要是想退预订金，现场就把钱拿走”。最终现场没有一个老人再提出要退预订金。

到了2019年8月，湖南公共频道《帮女郎》节目曝出大量老人被顺祥公司骗养老金，老人们才纷纷来到顺祥公司讨要退款。2019

年8月16日至18日，顺祥公司连续召开大会安抚老人，与部分老人签订承诺书，承诺福利补贴将在9月至10月分批发放，合同到期的老人也将陆续收回本金。但顺祥公司并未在9月和10月向老人发放福利补贴。

对于有入住养老公寓愿望的老人，顺祥公司也采用了拖延手段。黄国良说，2019年8月18日，在电视上看到顺祥公司爆雷的消息之后，他赶往顺祥养老公寓要求入住，顺祥公司与他签订了预约入住协议，根据入住协议，顺祥养老公寓承诺在2019年10月底排除困难安排黄国良入住。但黄国良始终未能住进公寓。

妻子去世后，77岁的黄国良独居在单位宿舍，被养老公寓骗去15万元养老钱后，在长沙宝宁寺住了一  年。

直到爆雷前夕，顺祥公司仍试图吸收更多资金。罗友吾说，2019年8月的安抚大会期间，顺祥公司还在劝说老人续签合同。“我们一个接一个被带到房间里，顺祥公司的人劝我们再续签6个月。”罗友吾没有同意续签。黄天成的妹妹不在长沙，没有听说顺祥公司资金链断裂的传闻，黄天成的业务员在2019年8月底通过电话劝说其续签，于是黄天成的妹妹在2019年8月31日又交了10万元预订金。

养老梦破灭的老人仍希望能找到一个安身的居所。2015年8月就住进顺祥养老公寓的刘建斌亲历了顺祥的辉煌与倒塌，到了2020年初，尽管他提前缴纳的用于养老公寓内各项消费的40万元还没有用完，顺祥公司已经不再承认，所有仍住在顺祥养老公寓的人需要额外交钱，才能维持在公寓里的生活。2020年春季，刘建斌和几位无法照顾自己的老人离开顺祥，住进一位顺祥前护理人员的家里，老人们每个月交一些钱，称之为家庭式养老。但相比交了预订金却从未住进过顺祥的上万名老人，刘建斌觉得自己已经算是幸运。

盲人罗友吾在养老公寓项目交了30万元，几乎是她在深圳盲人按摩店攒下的全部积蓄。

2021年1月，顺祥养老公寓正式关门。刘建斌的老同事罗友吾曾咨询过其他养老院，但那些养老机构都不收住盲人，劝她去住集中供养失智失能残障人士的长沙市第二社会福利院。而那不是她理想中度过人生最后一段日子的地方。发现无法入住顺祥养老公寓后，黄国良在2021年6月住进了长沙的宝宁寺，跟着僧人吃斋念佛将近一年。现在黄国良不再考察新的养老公寓，而是改为考察殡仪馆，安排身后事。

同样引起社会高度重视的还有被称为“爱晚系”非法集资案中，通过养老地产、理财、艺术品投资、互联网电商及背后500余家关联公司，案件主犯曹某铭以居家养老服务为幌子，许诺给年化收益率为8%-36%的高额回报，编织了一张名为“爱晚系”的商业巨网，五年多疯狂吸储132亿元。

当前针对老年人的集资诈骗主要表现为以下几种形式：先以小恩小惠、亲情关怀吸引关注、骗取信任，再通过虚假夸大宣传、高额回报承诺等骗取大额财物；打着养老政策、前沿科技、金融创新等旗号，利用老年人接触不多的新概念、新名词塑造“政府支持”“经营正规”“前景无限”等假象，对老年人迷惑性不断增强；利用非法获取的公民个人信息，有针对性编排话术、编造产品或项目，实施精准诈骗；利用非法互联网广泛引流，利用非法支付平台迅速汇聚、转移资金。

网上，有关部门给出的提醒是，这些案例的共同特点是利用老年人的身心特点实施诈骗。面对形形色色的骗术，广大老年人一定要保持清醒的头脑，不贪图小利，不轻信他人，牢记世上“没有免费的午餐”，打消“用小钱赚大钱”“吃小亏赚大便宜”“不劳而获”的念头，平时多关注报纸、电视等新闻媒体，提升法治意识、妥善保管个人信息，对陌生人保持警惕心理，以免上当受骗。

但是，这些老年人真的是不够小心才会这样被骗吗？他们也已经很小心了啊，他们到了实地考察，是真的受那里“世外桃源”的景象所吸引才交了那笔钱。

无良骗子只是很好地抓住了老人们心中的那份向往，并用花言巧语无限将其扩大化迷惑老人骗取了他们的钱财。

那我们能不能赶在骗子之前先满足他们的向往和需求，不要让他们这辈子的积蓄最后沦为骗局里的泡沫。