这个一线城市拟出公积金新政，父母、配偶、子女可共同申请_风闻

深圳也加入“一人购房全家帮”的队列？

7月6日，深圳市住房和建设局拟订了《关于我市住房公积金提取业务管理有关事项的通知（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），向社会公开征求意见。

据了解，《征求意见稿》包括精简公积金贷款的定义，调整共同申请人的范围。拟在本次意见稿中明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人；同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。

此举被称为“集齐6张公积金卡买房”。

深圳公积金政策松动背后，是购房观望情绪未退。

刚刚过去的上半年，深圳一二手住宅累计成交26091套，同比下跌52%。其中，二手住宅成交9965套，同比下跌65%，是自2007年以来录得的最低纪录。

二手市场跌入谷底，新房市场同样不容乐观。今年上半年，深圳一手住宅成交16126套，同比下跌38%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，通过此类做法使得购房者的工资或收入评估会提高，进而可以贷到更多的公积金额度。这也就是相当于借父母等之力，来增大贷款的能力和贷款的资金。这样做也使公积金贷款变得更为宽松，具有非常好的导向，也将进一步降低购房者的购房成本，促进购房者购房积极性的提高。

需要一提的是，对于深圳拟发布的新政是否等同于“一人购房全家帮”的问题，严跃进认为“和此前做法还是有点差异”。他表示，这种没有直接帮忙还贷款，相当于增加了贷款的额度。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，当下深圳购房情绪比较低落，市场预期比较悲观。主要原因之一，就在于目前深圳房价还在历史最高位上，但大家对未来的收入、预期信心不足。松动公积金政策，特别是“全家帮”的形式，不仅可以提高首付能力，还能提高月供能力，降低月供的负担，这是政策调整的出发点和落脚点。

中国社会科学院财经战略研究院城市与房地产经济研究室副主任李超直言，“像深圳这样的一线城市，由于公积金贷款额度有限，对投资性购房需求影响相对较小。在其他政策调整难度较大的情形下，公积金政策的松动，可以更多地释放出稳定市场信心的信号。未来，放松公积金提取限制、提高公积金使用效率是公积金改革的大势所趋。”

据不完全统计，今年以来，天津、江西赣州、河北沧州、河北秦皇岛、河北唐山、广东潮州、广东珠海、湖南邵阳、四川资阳、云南楚雄、安徽池州、安徽六安、福建泉州、湖北咸宁、甘肃定西等15城发布了职工可以提取公积金帮助子女或直系亲属购房的政策，可简称为“一人购房全家帮”政策。

整体上，这些城市以三四线城市为主，只有深圳为一线城市，但深圳目前只颁布了意见征求稿，具体后续如何实施需待正式的政策出台。