血亏!437万拿下法拍厂房,清场要缴千万租金_风闻
新行情-2022-06-30 17:43
本来通过网络司法拍卖“捡漏”,没想到最后却把自己套进去了。
广东深圳的丁先生就因为购买了法拍物,给自己带来了很大的困扰。丁先生在网络法拍平台花费437万,成功竞拍了一处12000平方米厂房内的机器设备及地上建筑物。
当丁先生去清场的时候,却被土地出租方告知,要清场需要先支付场地占用费1000万元。理由是丁先生没有及时将拍卖的物品清运,致其土地无法出租。
要交完上千万元的土地占用费,丁先生才能将法拍下来的物业搬迁。双方多次与被吿协商未果,最后只能对簿公堂。
东莞市第一人民法院于2021年11月9日立案后,依法适用简易程序,于2022年1月14日公开开庭审理了本案,后依法转为普通程序,于2022年3月2日公开开庭审理了本案。
资料显示,该厂房占地面积大约12000平方米,位于东莞市麻涌镇兴南路。丁先生说,涉案厂房目前已经被租了出去,厂房门口已经悬挂了广州市中舟机械制造有限公司的招牌。土地出租方未经同意,就私自将属于自己产权的厂房出租给了其他公司使用,收取了厂房的附加价值,也侵害了他们的合法权益。
丁先生认为,清运厂房附着物需要一定时间,而且前段时间受疫情等因素影响,无法及时清运属于合理范围。但对方强调,自己也因此受了损失。最终,法院判决丁先生十日内向被告支付占用费229.5万元,被告应予以协助,不得阻碍。
“花437万元竞拍厂房,清场却被要求另外缴纳上千万元的土地租金,没想捡漏不成,反而掉进了大坑里。”丁先生郁闷地说。
自己通过合法途径拍卖的厂房,真金白银支付了拍卖费,明明是属于自己的东西却无法取走,反被要求交上千万的租金,真是太冤了。
对此,网友们也是纷纷热议,有网友表示,法拍看似解决矛盾的最终结果,现实是法拍制造了更多的矛盾。
还有网友说到,河南还有买了法拍房,接手时才发现,豪华装修的房子,被原房东拆成了毛坯房,延期了,给点费用是应该的。不过物品才400多万,对方竟然要1000万,明显是抢劫。