血亏！437万拿下法拍厂房，清场要缴千万租金_风闻

本来通过网络司法拍卖“捡漏”，没想到最后却把自己套进去了。

广东深圳的丁先生就因为购买了法拍物，给自己带来了很大的困扰。丁先生在网络法拍平台花费437万，成功竞拍了一处12000平方米厂房内的机器设备及地上建筑物。

当丁先生去清场的时候，却被土地出租方告知，要清场需要先支付场地占用费1000万元。理由是丁先生没有及时将拍卖的物品清运，致其土地无法出租。

要交完上千万元的土地占用费，丁先生才能将法拍下来的物业搬迁。双方多次与被吿协商未果，最后只能对簿公堂。

东莞市第一人民法院于2021年11月9日立案后，依法适用简易程序，于2022年1月14日公开开庭审理了本案，后依法转为普通程序，于2022年3月2日公开开庭审理了本案。

资料显示，该厂房占地面积大约12000平方米，位于东莞市麻涌镇兴南路。丁先生说，涉案厂房目前已经被租了出去，厂房门口已经悬挂了广州市中舟机械制造有限公司的招牌。土地出租方未经同意，就私自将属于自己产权的厂房出租给了其他公司使用，收取了厂房的附加价值，也侵害了他们的合法权益。

丁先生认为，清运厂房附着物需要一定时间，而且前段时间受疫情等因素影响，无法及时清运属于合理范围。但对方强调，自己也因此受了损失。最终，法院判决丁先生十日内向被告支付占用费229.5万元，被告应予以协助，不得阻碍。

“花437万元竞拍厂房，清场却被要求另外缴纳上千万元的土地租金，没想捡漏不成，反而掉进了大坑里。”丁先生郁闷地说。

自己通过合法途径拍卖的厂房，真金白银支付了拍卖费，明明是属于自己的东西却无法取走，反被要求交上千万的租金，真是太冤了。

对此，网友们也是纷纷热议，有网友表示，法拍看似解决矛盾的最终结果，现实是法拍制造了更多的矛盾。

还有网友说到，河南还有买了法拍房，接手时才发现，豪华装修的房子，被原房东拆成了毛坯房，延期了，给点费用是应该的。不过物品才400多万，对方竟然要1000万，明显是抢劫。