罕见!千亿房企连续更换关键财务人员_风闻
新行情-2022-06-29 17:27
进入2022年,上半年马上要过去,佳兆业集团始终无法发布2021财报。
6月28日,深圳证监局发布关于对佳兆业集团采取责令改正措施的决定。
深圳证监局表示,佳兆业作为公司债券发行人,未按规定及时披露2021年年度报告,违反了《公司债券发行与交易管理办法》相关规定。
根据《公司债券发行与交易管理办法》第六十八条规定,深圳证监局决定对佳兆业采取责令改正的监管措施。佳兆业应高度重视上述问题,切实整改,依法履行信息披露义务,并于收到本决定书之日起30日内向深圳证监局提交书面整改报告。
6月29日,佳兆业向记者表示,公司高度重视深圳证监局出具的相关监管措施,将切实整改,积极落实,加快年报审计编制工作进度,履行信息法定披露义务。
值得注意的是,佳兆业近期更换了首席财务官。
6月20日,佳兆业公告称,吴建新已辞任首席财务官以投放更多时间于个人事务,自2022年6月20日起生效;与此同时,佳兆业宣布,罗婷婷已获委任为公司首席财务官。
罗婷婷现任佳兆业副总裁,主要负责财务管理工作,她在佳兆业任职已经超过10年,先后担任佳兆业控股计划财务部部门总经理,集团总裁助理等职务。佳兆业在公告中指出,获委任为首席财务官后,罗婷婷将主要负责监督佳兆业于中国的财务管理。
内部的首席财务官换掉之后,佳兆业紧接着更换了外部负责年报的审计机构。
6月27日晚,佳兆业集团公告,公司尚未能够与致同(香港)会计师事务所有限公司就双方接受的时间表达成协定,以就2021年度业绩完成审核。
根据董事会的建议,致同已辞任公司核数师,自2022年6月27日起生效。在公告中公司不忘继续强调,“致同亦已确认,除未能就上文所述的审核时间表达成相互协定外,概无有关其辞任的其他事宜 须提请本公司股东垂注”。
致同被建议辞任后,开元信德会计师事务所有限公司临时补位,被委任为公司新核数师,任期至公司来届股东周年大会结束为止。
自3月底宣布延迟刊发年报以来,在港上市的佳兆业集团自已经停牌近三个月。此外,佳兆业集团近一周连续更换首席财务官和年审会计师,这样的情况不管在A股还是港股上市公司中都极为罕见。
去年11月,千亿房企佳兆业集团旗下锦恒财富规模超百亿的“理财产品”开始爆雷,随后公司发生公开市场债务违约。
进入2022年,上半年马上要过去,可公司始终无法发布2021财报。6月28日盘后,深圳证监局官网发布了对佳兆业的监管措施,要求公司高度重视上述问题,依法履行信息披露义务,并于收到决定书之日起30日内提交书面整改报告。
自3月底宣布延迟刊发年报以来,在港上市的佳兆业集团自已经停牌近三个月。此外,佳兆业集团近一周连续更换首席财务官和年审会计师,这样的情况不管在A股还是港股上市公司中都极为罕见。
去年11月4日,由锦恒财富发行、佳兆业集团担保的“理财产品”爆雷,投资者猝不及防,数百名投资者聚集在集团的办公地深圳嘉里中心,寻求兑付方案。
根据佳兆业方面彼时披露,锦恒财富代表集团若干成员公司及其联营公司所发行本金额约14.93亿元的理财产品已于2021年10月及11月到期。截至2021年11月4日,佳兆业集团通过锦恒财富布局总本金119.13亿元,预期到期利息还有8.75亿元,合计是127.88亿元。
随后在2021年12月20日,佳兆业集团又发布公告称,其所发行的本金4亿美元、利息为6.5%的优先票据已于2021年12月7日到期,佳兆业未于当日支付本金及1292.78万美元的应付利息。佳兆业称,其一直与优先票据持有人的代表商讨,就尚未支付的优先票据制定全面债务重组计划。
佳兆业2021年半年报显示,公司负债总额2376亿元,资产负债率为74%,总有息负债1237.8亿元,净负债率为93.7%。这些表内负债之外,佳兆业集团还有445亿元的“少数股东权益”,数额甚至超过368亿元的归属母公司股东的所有制权益,其中有多少是明股实债无法知晓。
自爆雷后,佳兆业集团停止了每月披露经营数据的惯例。根据地产第三方机构克而瑞的数据,2021年佳兆业实现合约销售金额1196亿元,排名从前一年的行业第25下滑到第36。2022年1至5月,佳兆业实现合约销售金额81.2亿元,较2021年同期的579亿元下滑86%,排名从23下滑到63。