低碳技术如何陪伴建筑“走过一生”？ | “智远奖”入围企业_风闻

作者 | 童洋、杨凯

编辑 | 张爱、张琦

视觉 | 童洋

责编 | 韩玮烨

目前，楼宇的能耗监控及碳排放管控方式过于粗放，整体集控能力较弱，缺乏具有针对性的节能减排改造方案。

如何量化楼宇各场景的减排量、提升能源利用效率、落实节能优化，从而实现楼宇的**精细化管控，**是企业亟待解决的核心问题。

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楼宇园区低碳化势在必行

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建筑低碳化亟需发展

《中国建筑能耗研究报告（2020）》显示，2018年全国建筑全过程碳排放总量为49.3亿吨，占全国碳排放比重的51.3%。其中建筑运营更是房地产行业能源消耗的主要环节之一，其所消耗的电力已经超过全国总发电量的20%。

当然，问题的出现有时依靠行业自觉难以完成，政策因素仍是许多能源投资的关键驱动力。

2020年**“3060”目标提出后，《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》、《2030年前碳达峰行动方案》、《财政支持做好碳达峰碳中和工作的意见》等一系列文件密集发布，明确提及健全**能源管理体系，大幅提升能源利用效率；提升建筑节能低碳水平；推进重点用能设备节能增效等任务要求等。从顶层设计倒逼行业低碳转型发展。

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绿色建筑提升资产价值

所谓**“无利不起早”，新事物的出现无法带来丰厚利润，也是无人问津。**

据仲量联行研究显示，拥有LEED认证的办公楼，比非绿色认证的办公楼租金****高出6.1%-13.8%，绿色建筑的**内部收益率（IRR）比投资于非绿色建筑高出约2.5%-2.8%，**且绿色建筑在面对各种市场低迷的情况时也往往更具弹性，它们仍然是许多租户的首选物业。

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赋能建筑运营，实现降本增效

能耗成本在写字楼运营中占总成本的30%-40%，因此采取有效的能源控制，能够实现建筑运营的降本增效。而这也是当下低碳化攻克的主要方向，安捷物联能源物联网大厦就是节能减排的一个典型案例。

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什么才是真正的低碳化建筑？

低碳化的目的就是实现碳中和，而所谓碳中和，即实现碳排放和碳移除的平衡。

因此碳排放方面，通过能源结构的深层调整，**实现可再生能源的结构性替代。但由于技术的限制，更多的是通过技术实现节能减排，降低能耗；**碳移除方面则是通过碳捕捉和绿色生产实现。

而安捷物联能源物联网大厦也正是从可再生能源和节能减排做到真正的低碳化的。

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项目概况

由安捷物联自主设计建设的能源物联网大厦综合运用了太阳能、地源热泵、水蓄能、BIM等技术，实现了多种可再生能源与建筑的一体化利用。

表：项目概况

来源：睿和智库

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清洁能源综合利用，破解能源供给问题

可再生能源是未来的主要能源供给，安捷物联能源物联网大厦通过地源热泵系统、水蓄能系统和太阳能光热系统实现了浅层地热能、空气能与太阳能的综合利用，可达到对环境零排放、零污染的效果。解决了清洁能源发电与建筑用电不匹配问题。

如项目中的温湿度独立控制空调系统，能源供电中市政供电仅占比26%，地源热泵、水蓄能和太阳能光热等可再生能源占比高达74%。

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**能源路由器：精准匹配，**实现高效节能

针对电气设备的增加使得设备的管理以及联动控制变得更加复杂的问题，安捷物联能源物联网大厦利用自主研发的能源路由器，将IoT监控平台、物联网可控终端及节能人工智能策略有机结合，通过对用能需求侧进行大数据精准预测，实现与能源供给侧多种供能方式的精准匹配，达到高效用能、经济用能的目的。

2020年，大厦年度用电量**减少202.03万kwh，**比天津市公共建筑能耗标准低70.21%，相当于减少碳排放1427.1吨。

目前，安捷物联能源物联网大厦已获得**绿色建筑三星运行标识，**可以说其是安捷物联的低碳输出的典型代表，这也说明安捷物联已打造出从能源供给到能源消耗的综合性闭环解决方案的低碳系统。

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综合性闭环低碳系统：全链条节能降耗

绿色增长，低碳发展。没有一个企业与低碳无关，没有一个企业不可以减少碳排放。

而安捷物联就是提供综合能源解决方案的一家技术创新公司，通过依托自主研发的Coral物联网系统和能源路由器，**搭建“智慧楼宇/园区综合管控平台”，**提供从智能化建设、改造实施到线上线下同步托管运营的闭环产业链创新服务模式，解决商业地产在碳中和的多项难题。

在项目的建设、改造上，需要出于全流程的考量，从项目的设计到规划建设、再到建造方式、后期维护等都需要绿色化，而这也恰恰是当下地产业在项目建筑和改造过程中忽略的，造成能耗消耗巨大的痛点所在。

因此安捷物联基于能源管控平台，**结合BIM与数字孪生技术，**帮助新大楼实现设计成果的三维可视，施工方案模拟，大大减少了施工中的能源消耗，让楼宇“说话”，实现数据的可分析、可学习、可预测、可决策。

 比如国家级智慧绿色建筑标杆——**国家会展中心（天津），**在规划初始就将安捷物联的能源管控平台纳入其中，配合后期的机电运维等工作，完美地保障了2021年6月底首展绿色智慧建筑博览会的成功举办。

**在项目的运营维护上，**项目的照明、发电、安防等方面的能源消耗复杂繁琐，人力难以可控，但却是能源消耗的主要环节之一，其所消耗的电力已经超过全国总发电量的20%。

安捷物联的IBMS智慧建筑综合管控系统通过云端和AI智能算法以及能源管理模块、照明模块、分项计量模块、双碳服务模块等产品系统找到供需平衡点，如大楼需要多少能源，便精准控制能源供给，从而大幅度减少运营维护人力与成本。

表：安捷物联的节能减排技术

来源：睿和智库

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结语

2022年年初，在中国科协科学技术传播中心指导下，由安捷物联牵头，联合国内十数家机构共同成立了双碳技术传播中心，围绕双碳战略问题，聚集和运用国内外最先进的低碳技术向社会倡导“绿色、节能、低碳”的工作方式和生活方式，**打造国际领先的低碳技术传播平台，**推动低碳时代加速到来。

瓦茨拉夫·斯米尔在《能量与文明》一书中提到，能量是贯穿社会建构、产业创新的通行货币。

工业社会下，煤炭、石油为主的能源化石燃料的大规模应用，促进了人类社会飞速发展。而在现如今的信息化时代，数字化和低碳化驱动的清洁可再生能源也将开启未来绿色经济的高质量发展之路。