疫情期间自如房租“逆势涨价”，最高达20%，说好的相互体谅呢？_风闻

据《财经天下》周刊的报道，最近在北京和上海的很多自如租客反应，称最近说到了房租涨价的通知，且幅度从几十元到几百元不等，且最高涨幅甚至达到了20%。

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根据这篇文章中所述，一位姓李的自如老房客就曾抱怨，自如自从2019年4月就不停的涨房租，起初这位李先生通过自如在北京租了一间6人房，当时的房租还只是每个月1780元，2019年4月涨价后，他的房租涨到了每个月1899元，涨幅大概有6%，之后自如又再一次涨价，这次涨到了每个月1949元，涨幅大概有3%。

而在去年，也就是2021年7月的时候，李先生又在自如租了当前位于房山区的一间次卧，按照合约，这件房子本该在今年也就是2022年7月的时候到期，但是从5月份开始，自如就不停的打电话希望李先生能各种续租，还称如果现在就续租，房租可能并不会涨的很高。

最初李丰是在北京丰台区那边租住了一个6人间。在居住丰台区期间，自如共给他上涨了两次房租，根据李丰提供的租房合同，起初2019年4月至2020年4月，他的租金为1780元/月，之后他续约过两次，第一次租金涨了119元至1899元，涨幅大致在6%左右；第二次续约租金达到了1949元，又涨了3%。

2021年7月，李丰又在自如租了当前位于房山区的房源，面积大概20平方米，是一个次卧，根据当时的签约，这个房子将于今年7月到期，“但自如5月就开始给我打电话，让我续约，还说现在续约的话有优惠，可能会降价或者房租不变。如果到时间再续，价格跟现在肯定不一样了。”

然而等到李先生提前“锁租”了以后，自如还是将他的房价涨到了每个月1730元，比企涨价前的房租高了大概有9%，这让李先生很是不满。

然而自如管家对此的回答，则是房租价格是由“相关部门”统一定价的，以App上的价格为准。也就是说李先生虽然提前续租，但实际上并没有享受到什么优惠。

2021年7月，李丰又在自如租了当前位于房山区的房源，面积大概20平方米，是一个次卧，根据当时的签约，这个房子将于今年7月到期，“但自如5月就开始给我打电话，让我续约，还说现在续约的话有优惠，可能会降价或者房租不变。如果到时间再续，价格跟现在肯定不一样了。”

于是，李丰选择了提前两个月“锁租”。“但是我没想到的是，即便是这样的情况下，自如还是给我涨了100多元，涨价后的租金是1730元/月，涨幅接近9%。优惠在哪里，我也没看到。”

为此，李丰对此询问了自如管家，但他得到的回复是，房租价格是由“相关部门”统一定价的，以App上的价格为准。“也就是说，我提前两个月的锁租，根本就没享受到任何优惠。”李丰气愤地说，“具体优惠是什么，他们当初都没说清楚，就是一个给租客的‘套路’。”

更让人气愤的是，李先生通过其他租房平台查询了一下，发现在自己所住的这个小区，和李先生现在租住的这个次卧条件差不多的房屋，其租金都在每个月1200元左右，比他现在支付的每个月1730元着实便宜了不少。

李丰在安居客等平台上查了一下，像他所居住的小区，差不多大小的次卧房间月租金一般在1200元左右，对比他涨价后的1730元，还是便宜不少的。

但眼下北京刚刚恢复正常工作状态，房子不好找，李丰说，没有办法，他也只能表示接受。但他的室友就运气更加“不好”了，他当初选择的房间是个带独卫的主卧，这次房租从1830元一口气涨到了超过2000元。最终，李丰的室友选择了搬离。

除了李先生以外，一位上海的网友也在小红书上发帖，称自己租的房子马上就要到期，自如打电话过来询问是否续租，并把续租的费用从原本的每个月5430元涨到了5760元，并且没有给出任何依据。

而当这名网友去其他平台上查了一下，和目前她这套房子一样的，同小区同户型的方圆，释放后价格只要5390元，甚至比她之前的租金还要便宜。

并且根据该文章描述，自如不仅在房租涨价上和租客有冲突，在支付给业主的中间租金上也时常会出现压租金的情况。

前述自如管家也称，“（租金）如果一直是原价，那么公司第一不挣钱，第二公司跟业主谈签约也不好谈。业主跟我们谈的时候，就是直接要求每年房租递增，如果不涨价，人家根本就不给你签。”

然而，北京的一位业主向《财经天下》周刊表示，他已经向自如出租房源5年了，但是中间房租不仅没有涨价，反而还曾被自如“压价”。

这位业主说，他在2018年将房子租给了自如，价格是7200元/月；在2020年疫情发生后，自如就要求他将房租从每月7200元降到5600元。

“我当时不同意，这一下子降得太多了，我们双方就僵持着，但自如天天打电话骚扰我，于是到了2020年6月份，我同意降到了6300元/月。一直到现在，中间一次涨价都没有。”该业主称。

事实上，自如肆意乱涨价，收取高额服务费却没有提供相应的服务，类似的事情已经不是第一次发生了，早在2020年的时候，网上就有很多自如租客发帖，称自如不仅胡乱收费，提供的服务也基本配不上支付给他们的费用。