旧金山千禧大厦下沉倾斜6年，买家和租户仍络绎不绝_风闻

尽管旧金山千禧大厦公寓有倾斜问题，但外界并未停止购买或租住。(Getty Images)

旧金山市中心的千禧大厦(Millennium Tower)豪华公寓，在传出大厦建筑物下沉与倾斜消息六年之后，尽管大楼销售情况渐已放缓，仍持续吸引富裕买家与租户。

这座58层楼建筑的结构问题，最早于2016年8月由“纪事报”率先披露，引起国际关注。但是，危险情况并未阻止买家与租户，住进一栋吸引像美式足球传奇人物蒙塔纳(Joe Montana)等知名人士的豪华大厦。

根据房地产公司“theFrontSteps”收集房地产经纪人数据与县府估值纪录，自2016年8月以来，千禧大厦至少有47个单位售出。从2016年迄今共约6年时间内，千禧大厦公寓销售从65万至1300万元不等。已故创投家柏金斯(Tom Perkins)曾拥有千禧大楼占地5500平方呎的顶层公寓。

截至今年2月，位在旧金山跨湾区(Transbay)地址为301 Mission Street的千禧大厦，已下沉18英寸，并且向西倾斜24英寸。项目工程师们表示，大厦将持续倾斜，并正在施行一项价值1亿元修复计划，其中包括安装新桩，相关工作仍在进行当中。

目前尚未知，自从2016年8月以来，到底有多少公寓单位以低于要价售出。不过，theFrontSteps创办人克拉克(Alexander Clark)认为，建筑物持续下沉与倾斜，大厦却仍吸参数十位买家购房，让人惊讶。根据theFrontSteps数据，自2016年以来，千禧大厦公寓售价中位数超过150万元，平均上市86天的售价约为148万元。

这栋建筑物过去6年也吸引许多租户入住。例如，根据房地产经纪人纪录，自2016年8月以来，千禧大厦有102个新租约、平均租金为5500元。2018年6月之前，千禧大厦仅有13个租约，租金中位价为6500元。

根据Zillow数据，截至5月底，千禧大厦有6个待售房源，价格在67万5000元至170万之间。去年12月以110万元价格售出的一房两卫公寓，装设有大理石台面与落地窗，在起居室就可享有自然太阳光线。

尽管如此，千禧大厦建筑仍是敏感的讨论话题。并且有迹象表明，大厦销售近来放缓。自今年1月以来，仅售出一个公寓单位，另外有10个单位挂牌被取消或过期。（Erica Liu）