就美帝的经验看，搞房产税根本无助于降低房价和降低贫富差距？_风闻

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• 实事求是
• 户口松绑，首付降低，放开限购那一套不过是饮鸩止渴，让我再吸一口的感觉。 老老实实去改革，摆脱土地财政的依赖，房产税收起来，房价降起来。发展发展实业，云上贵州不香吗？旅游资源那么丰富，优化服务搞搞不很好吗？就是好好搞酿造和老干妈这种副食生产提高质量也不错呀。

收房产税同样是土地财政。而就美帝的经验看，搞房产税根本无助于降低房价和降低贫富差距。

现在房地产的问题是土地金融容来的表面意义上的低成本资金被滥用了。因为缺乏监管，融来的钱没有被投资到产业升级而是被直接消费掉了。

这时候加房产税毫无意义。小城市资金链已经断掉了，而房屋保有率又高得可以，加房产税等同于普遍加税，后果和小冰期给农民加田产税一样，最后只能是工薪层普遍破产。而且悲剧的是因为民宅不是天生的生产资料，这时候连房屋兼并都不会发生。而对大城市，房屋价值某种程度上是依托于大城市对生产要素的垄断，包括人，即生产力的再生产（教育资源）的生产要素，而存在的。所以加房产税等同于从源头上增加生产成本……

中国的房产问题是混合了几个问题，大城市缺乏监管的土地金融带来的土地融资投资收益不足，小城市同土地金融融来的钱代替税收作为财政资金超前消费，大城市过度吸血小城市，享受常驻非落户人口的劳动收益但不承担相应义务。合起来就是生产力投资不足且地区间收益分配不合理。