商人而已！李嘉诚十年布局，一朝抛售_风闻

1、

李嘉诚抛售千亿英国资产

大家好，我又要讲李嘉诚了。

因为他真的有太多的故事可以讲了。我还没有见过一个中国的商人，能够有李嘉诚这样的心机和谋略。以至于每一次我以为这就是李嘉诚的全部了，但下一次他总能够给我更震撼的感受。

这一次李嘉诚带给我们的，是他布局了十年的“一盘大棋”。今天，这位93岁的老者，终于不慌不忙地落下了他人生中最后一步重要的棋。

一个新的“王朝”正式开始。

而且这个“王朝”依然姓李。

自从2013年开始，李嘉诚一边大量抛售亚洲地区的资产，尤其是中国地区的资产，一边大举投资欧洲。

这个过程已经被很多媒体报道过了，这里就不再赘述。

李嘉诚为什么要这么做，这个逻辑我之前有讲过。说到底，过去李嘉诚之所以能够发迹，主要是靠汇丰银行的支持和各种垄断。所以李嘉诚在欧洲、北美投资的地区，基本上都是汇丰银行业务辐射的范围。

而靠着垄断，李嘉诚的业务覆盖了香港人的衣食住行，在大陆这边以最优惠的政策拿到丰厚的土地资源，一路的政策绿灯。以至于他可以开发”东方广场“这种位于长安街1号绝佳地段的项目，还可以在各地“囤地捂盘”，一囤十几年，等到价格飞涨后再出手获利。

总之，李嘉诚在很早就看到了自己财富来源的一些“难以言说”，面对他无法掌控的局面，于是开始“先走为上”，把大量的资产转到欧洲、北美地区。但转出去并不是最终目的。

李嘉诚有一个“十六字处世格言”：好谋而成、分段治事、不疾而速、无为而治。

他的一步棋后面往往是多步棋的考虑。

这一次他下了一步什么棋呢？他开始大量抛售在英国和欧洲的资产。

进入到3月，当东欧的炮火还没有停歇，数百万乌克兰人避难奔逃。而在另一段的西欧，李嘉诚大笔一挥，把在伦敦价值几十亿的资产换成现金，落袋为安。

2022年3月11日晚间，长江实业集团公告称，将出售位于英国伦敦的一套写字楼，出价为现金7.29亿英镑，约合74.67亿港元。另外据彭博社报道，李嘉诚还准备将英国的一家配电公司、和一家电信运营商公司也出售。其中光是配电公司一家估值就高达150亿英镑（约合人民币1260亿元）。

很多人说这是因为俄乌冲突和全球金融危机下的断臂求生，但这并不是全部。

2、

全球金融危机阴云下的断臂求生？

确实，一场全球金融危机的阴云，已经笼罩这个世界很久了。

自从新冠疫情在全球大流行以来，各国的经济都受到重创。在大流行的两年多时间里，病毒不断变异，防不胜防。为了应对经济停摆造成的困境，很多国家开始印钱、放水，虽然有了一定成效，但也只能解决一时之需。

而且还不时有新的“黑天鹅”飞出来，比如说俄乌冲突。这又是给本来就千疮百孔的世界经济学雪上加霜。

在这样的背景下，富豪们手里的资产可能一夜之间贬值甚至化为乌有。这个时候，“现金为王”。谁手里有足够的现金，谁就有足够的保障。

李嘉诚可是太懂这个道理了，而且先人一步开始将固定资产变现。

这样即便是全球金融危机真的爆发了，李嘉诚也有足够的资本来应对，甚至还能够在这场危机中获利更多。

“别人恐惧我贪婪”。

从以往的多次全球金融危机中，我们可以看到有一些人反而能够赚更多的钱。因为他们手里有现金，可以在别人撑不下去，低价抛售的时候大量买入，只要熬过了周期，那就是“股神”，是传奇。

李嘉诚不是没有做过这样的事情。

在他刚刚进入房地产行业的时候，正是香港地区人心惶惶，许多人抛售物业移民的时候。李嘉诚在那个时候抄底买入了许多房产，等到后来香港经济回暖，人潮回流，房价寸土寸金之时，李嘉诚手里的物业也已经翻了几番。

还有在上个世纪80年代末。中国改革开放进入困难时期，李嘉诚却“逆流而上”，大举投资内地，因为获得了最优惠的政策待遇。

这一次，李嘉诚故技重施，不仅仅是为了在金融危机到来之后抄底，还有更深的一层意思，那就是“交班”。

不要忘记了，李嘉诚今年已经93岁了，即使他有钱可以享受最好的医疗，但也是时日无多了。在他的背后，是今年57岁的接班人李泽钜。

李泽钜作为李嘉诚的长子，其实在2018年就正式接班。

2018年的3月16日，李嘉诚曾经召开了新闻发布会，宣布正式退休，将长江集团的董事局主席的位置交给了李泽钜。自己只作为公司的“资深顾问”，每个月拿5000元港币的工资。

既然已经身居二线了，那为什么这几年来，福布斯富豪榜上依然是李嘉诚的名字而不见李泽钜，长江集团对外的很多操作也都是李嘉诚出面呢？

这些全部都是李嘉诚早就安排好的，他的目的，就是把自己和李泽钜分割开来。

李嘉诚和李泽钜

3、

十年布局终落子

新的“王朝”正式开启

李泽钜的低调，还不仅仅是因为他曾经被张子强绑架过。毕竟那都是20多年前的事情了，香港早已回归祖国，香港悍匪的传奇也成为了往事。

一开始我就说过，这是一场李嘉诚布了十年的局。

不管是卖中国资产去投资欧洲，还是抛售英国资产，这些都是以李嘉诚的的名义在做的事情。外人要评论，要批评，也只是针对李嘉诚。所以我们常听到“别让李嘉诚跑了”，但从来没听过“别让李泽钜跑了”吧？

“一代人做一代人的事情”。

李嘉诚深知自己的年岁，他这一代人，财富的来源有太多“难以言说”之处。这些年来，他因为大量出售中国的资产，在大陆的评价已经变了。过去他是“励志偶像”，是“华人之光”，但现在这些荣誉都早已是昨日黄花。

李嘉诚现在把这么多现金收进手里，就是留给李泽钜的。

想想看，如果全球金融危机真的到来，一个手里握着大量现金的李泽钜，会扮演一个怎样的角色？那还不是走到哪里，都被当成“财神爷”来欢迎。就像当年李嘉诚不管走到哪里，都能够享受到最优待的政策。因为他的手里，有着足够多的筹码。

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李泽钜

在全球金融危机阴云密布的今天，一个新的“王朝”即将开启。李氏家族的财富传奇，进入了新的时代。

这一切，早在10年前，李嘉诚就已经谋划好了。

“好谋而成、分段治事、不疾而速、无为而治。”

一个老谋深算的李嘉诚，总是能让我们这些普通人惊叹不已。

一个月内，李嘉诚家族已两次出手，抛售旗下英国资产。

先是3月4日，有消息称李嘉诚家族将出售旗下英国最大配电公司，估值高达150亿英镑（约合人民币1260亿元），预计赚取超过2倍的收益，即约773亿元人民币。一周后，李嘉诚家族又宣布抛售其位于伦敦的写字楼。

3月14日，李嘉诚家族旗下的长江实业集团有限公司（简称“长实集团”）回应出售英国伦敦相关物业的消息，并强调，最终的实际成交价为12.1亿英镑（约合人民币100.6亿元），高于此前购入价10亿英镑（约合人民币83.2亿元），3年半以来的总回报约为48亿港元（约合人民币39亿元）。

如若进展顺利，这两笔交易下来，李嘉诚家族将在英国拿走超过800亿人民币的收益。

800亿人民币收益

李嘉诚家族此次出售的物业为5 Broadgate大厦，位于伦敦金融城核心地段，是瑞银集团伦敦总部所在大楼。大厦总面积约为7.34万平方米，距英国中央银行总部大楼仅几百米，周边还有众多国际大型金融机构总部。

5 Broadgate大厦最早由英国地产公司British Land Co.和新加坡主权基金GIC共同开发并持有。2018年6月，李嘉诚旗下的长实集团斥资10亿英镑收购了这栋大楼。

2021年6月10日，有媒体报道，长实集团有意出售该物业，并与多个潜在买家进行初步磋商。

此次交易涉及的5 Broadgate 图源：smartcitiesworld

据相关消息，此次交易最终敲定的买方为Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited，为韩国国民年金公团（NPS）的子公司。NPS既是韩国养老金管理机构，也是韩国最大的投资公司。

长实集团强调，这项投资3年半以来的总回报（包括整个持有期内的租金收入、物业升值，以及该项投资的对冲利润）约为48亿港元（约合人民币39亿元），回报率达到了45%。

负责该项交易的长江实业执行委员会成员马励志指出，出售 5 Broadgate 后，长实集团负债比率将进一步下降，今后将继续在不同的地区，物色更多新投资机会。

马励志说：“换言之，全世界都是我们的潜在市场。”

此前，由澳大利亚投行麦格理集团和全球私募巨头KKR牵头的财团正在与李嘉诚家族洽谈关于收购其旗下资产UK Power Networks的事宜。

2010年10月，李嘉诚家族通过电能实业、长江基建、李嘉诚基金会及李嘉诚（海外）基金会等机构，以58亿英镑（约合人民币487亿元）收购了当时法国电力能源公司EDF Energy持有的英国电网资产的权益，成立新公司UK Power Networks。

UK Power Networks是英国最大的配电公司，估值高达150亿英镑（约合人民币1260亿元）。如若进展顺利，这项交易会让李嘉诚家族赚取超过2倍的收益，即约773亿元人民币。

这意味着，抛售2笔资产后，李嘉诚家族已经从英国资产中带走了超过800亿人民币的利润。

资本逃离欧洲

过去十多年间，李嘉诚家族在英国的总投资超过4000亿港币（约合人民币3200亿元），掌控了英国30%的电力供应、25%人口的配气服务供应、为7%人口提供的饮用水的水资源基础设施以及超50万平方米的土地资源。

同时，李嘉诚家族还拥有英国最大的电信运营商、拥有全英国最多的连锁酒吧门店数量，成为英国最大的单一海外投资者。

他的家族也被称为“买下半个英国”。

不过，自2020年起，李嘉诚家族陆续出售英国乃至欧洲的部分资产，包括价值近700亿元的欧洲的通讯基础设施业务。

事实上，除了李嘉诚外，大量资本也开始了逃离欧洲之路。

英国富时100指数自2月底以来持续下跌 图源：金十数据

统计显示，自2月24日以来，数个欧洲主要国家的股指跌幅超过10%，全欧洲股票基金的资金外流数量创下历史最高纪录。

据美国调查公司EPFR统计，2月24日-3月2日，有66亿美元资金流出欧洲股票和基金，超过了英国脱欧公投后，即2016年7月的流出额，创下自2000年以来最高纪录，债券基金也连续7周外流。

外汇市场上，投资者也纷纷卖出欧元，3月4日，欧元兑美元一度跌至1.09左右，为2020年5月以来最低。

华人志/时代周报