别忘了谁才是你大爷_风闻

作者：魔鬼斯基 微信公众号：老斯基财经

　　跌是不可能跌的，不过钱掏出去的时候，能不能让爷爽一下？

　　2014年五一长假，浙江慈溪的张先生恼火到拨了110。

　　说起来也没啥大事，就是他想睡个懒觉，但总有直升机在楼顶上飞来飞去。

　　差不多五分钟，直升机就能打一个来回，从早上一直到下午3点多，没消停过。

　　110的人告诉他，这是楼盘用直升飞机接上想买房的人，看房呢。

　　直升飞机只在空中绕一圈，一圈也就三五分钟。

　　不过这种服务，是这两年买房的人想都不敢想的。

　　坐直升机看房？想啥呢，没给吃闭门羹，都算给你脸了。

　　那些年，大家都不懂事，就这样买房的人还要蹬鼻子上脸。

　　过了一把坐直升机的瘾，回家还要上论坛吐槽：

　　被忽悠了，飞机上看房子，都看不清楚的。

　　开发商容易么？人家把你当大爷似的供着，你还嫌弃。

　　知道直升机这样来来回回4个小时，要花开发商多少租金么？

　　10万！

　　当然，也怪不得当年买房的人玻璃心。

　　那几年，开发商对待消费者都跟大爷似的，拼的就是谁能把大爷伺候得更地道。

　　一些开发商直接吆喝说，

　　买房送美女。

　　只要买下这家开发商的房子，他们就会郑重地介绍美女给你认识，还给安排烛光晚餐。

　　不过能跟美女进展到啥程度，他们不打包票，得看个人实力。

　　除了送美女，还有送工作的。

　　在上海一个房展上，一个楼盘就喊出了 “买房送工作”的促销口号。

　　凡是那时候买房的业主，都有机会获得一个由某单位推出的就业机会。

　　工程师、理财师、办公室文员、销售人员等，机会都有。

　　那时候的开发商，雷不雷人的无所谓，重要的是让买房的爷们满意。

　　可能那几年混得太憋屈了，后来一旦得势，售楼处的人就想变本加厉地傲娇回来。

　　这种好日子，没过几年就来了，快得可能连他们自己都不信。

　　2017年前后，买房就得“托关系”了。

　　别以为有钱就是大爷，有钱有关系的，都不一定能当上大爷。

　　到了这时候，开发商才是大爷。

　　你得有钱有关系，才能敲开大爷的门。

　　大爷的门是敲开了，人家还是冲着关系户的面子让你进去的。

　　你以为人家看在关系户的面子上，能给打个折，那你就天真了。

　　让你有买房资格，已经是天大的面子了。

　　要折扣？你是在说笑吗？

　　不过人家是真没诓你。

　　那阵子，还有很多人把“茶水费”塞到开发商营销老总手里，求着给买一套房的资格。

　　罗先生想在武汉后湖买一套房，开发商说说是认筹抢房，但每到开盘前一秒，认筹页面就宕机了。

　　一开始，罗先生还觉得是自家网络的锅，后来他想起了销售人员的一番话。

　　你以为新房可以随便买么？想要选好房，一定要多花钱。

　　开窍的罗先生给销售人员打了一个电话，对方给他指了一条明路：

　　只要交10万茶水费，房型随便挑。

　　得到点拨的罗先生，果然如愿以偿买到了房子。

　　10万茶水费，现在看来，那简直是良心价。

　　后来有些地方的茶水费都涨到了几百万。

　　这种事发生在北上广，哪怕是武汉，斯基都还能接受。

　　但这种不正之风，连十七八线城市都不放过。

　　一位老家在甘肃临夏的朋友。

　　对，你没看错，是大家没怎么听说过的临夏，不是大家都知道的宁夏。

　　人家去买房，还得托关系才有资格去打听楼盘的事。

　　要不然，人家售楼处小姐姐连搭理都懒得搭理你。

　　那时候，大概是地产圈里的人过得最爽的日子。

　　以前得一口一个爷地供着这些买房的人，一转眼，哪怕买得起豪宅的人，也得拿着茶水费求着他们，才能拿到一张入场券。

　　这种快感，有几个行业能爽到？

　　不过这些人捧的到底不是铁饭碗。

　　没过多久，又被自己的BOSS一茬一茬地送去吃牢饭了。

　　老板家都没余粮了，再不把你兜里那点不干不净的钱掏出来，补充金库，这日子就更难过了。

　　不过，等到真正的摇号规则出来，这帮人也没油水可捞了。

　　这时候，相信肯定有人开始怀念有老鼠仓的日子了。

　　因为“摇号”这一世纪产物出现之后，哪怕你托了关系、带着茶水费都买不到房了。

　　售楼处的小姐姐也都躺平了，别说售楼处小姐姐了，有时候你连售楼处都找不到。

　　就算你幸运找到了售楼处，门口保安也会好心地提醒你：

　　全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金的把小黄车挪走。

　　再幸运一点，你在售楼处找到了小姐姐，人家小姐姐也没空搭理你。

　　顶多把你跟其他的客户圈在一起，对着沙盘敷衍一下就过去了。

　　多问一句，别说小姐姐了，连旁边的买房人都看不下去。

　　就这开发商阵容、这地段、这价格，你纠结个啥？闭上眼摇就是了。买个限价房还在这哔哔，买不起别瞎凑热闹。

　　这阶段买房的人，都过得非常刺激，买房就跟开盲盒似的。

　　花几百万甚至上千万的房子，竟然跟花59块钱买一个盲盒的体验差不多。

　　可能都没见过样板房长啥样，就下单了。

　　买盲盒踩雷，顶多也就是买到了同款；买房踩雷，要么没踩到，踩到往往就是个大雷。

　　买房买成这副怂样，你说能怪谁呢？

　　只能怪大家对买房的执念太深。

　　加上丈母娘、炒房团的推波助澜，让一个个本该花钱颐指气使的甲方爸爸，硬生生活成了乙方舔狗。

　　到了今天，“房价能跌”的梦，斯基也不做了。

　　斯基就想着，等到能买上房的时候，好歹能让斯基找找当一回大爷的感觉。

　　哪怕当不了大爷，至少看门大爷能让斯基进售楼处的样板房，好好兜上一圈，人模狗样地咨询上几个问题。

　　毕竟大家都是掏空了钱包，又搭上银行的钱包来买的房，连样品都端着不给看，真的就过分了。

　　当然，风水总是轮流转的，最近好像风向又有点变了。

　　郑州就开始憋不住了，松了口风说：

　　第一套房贷款还清了，想再买一套，还算你是第一套。还欢迎你家父母来郑州养老，只要来了，你们又可以再多买一套。

　　人家意思表达得很清楚了，就差直接说，想买几套买几套。

　　除了郑州，重庆、江西赣州等地也在默默松绑。

　　这些地方的不少银行，已经将第一套房贷首付又搞回了两成。

　　两成首付时代，上一次都已经是七八年前的事了，当时就是“买房促销”搞得最嗨的时代。

　　斯基似乎又闻到了掏钱当大爷的味道。

　　不过据说，郑州的政策对于限价，还是限得死死的。

　　反正大家的目标是一致的：房价不涨，快乐买房。

　　最重要的是，再不割，韭菜们又老了。

　　来源：老斯基财经（ID：laosijicj） 作者：魔鬼斯基