地产人，要有灵活就业的准备_风闻

　　文|内幕君

　　1

　　去年10月被优化的投拓人铁柱，一直没找到合适的对口工作，过年回到三线城市的老家后，就搁家里蹲着。

　　他老子是水电师傅，有时候忙不过来叫他去搭把手，做些简单的活。

　　因为喜欢摄影和美食，又有分享欲，铁柱平时会在小红书“种草”，积累了大几千粉丝。

　　失业后，他有更多时间打理个人账号，他原先种草的，都是围绕工作地二线城市，回到老家三线小城后，他的种草版图也跟着拓展。两个城市紧挨着，车程不到一小时。

　　没想到，他探的一些老家特色美食店，很受粉丝欢迎，这让他开始能接点探店广告了。

　　他老子让帮着干活，也会照付工钱。

　　整体收入不稳定，但能赚到些生活费。

　　我跟铁柱说：你失业了，但又好像没有失业；你没有失业，但又好像失业了。铁柱自己也懵圈。

　　过年老同学聚会，大家问他在哪高就，他想了想，觉得最贴切的说法是「家里蹲」。

　　不过最近，我发现铁柱可以有更体面的说法了，他这叫：

　　灵活就业。

　　国家统计局不久前表示，截至2021年底，中国灵活就业人口已经达2亿人。目前我们的劳动人口在8亿左右，相当于每4个参加劳动的人里有1 个在灵活就业。

　　像网络主播、个体户、外卖员、快递员、家政从业者、泥水工，都属于灵活就业群体，他们的工作时间、地点、形式都有一定的弹性。

　　铁柱心里明白，说是灵活就业，其实就是一群没有固定工作的人，赚着几两碎银来解决温饱问题，期待着更好的机会。

　　2

　　昨天上午，郑州金水区举办了一场招聘会，主题叫“上门服务进社区灵活就业”。

　　同天下午，杭州余杭街道的区灵活就业服务中心，也办了一场招聘会，是骑手招募专场。

　　近日，武汉的东西湖区开设了两个“零工驿站”，2月18日至2月28日10天时间里，他们密集举办了7场招聘会，也是面向灵活就业者。

　　不止这几个地方，开春以来，不少城市都有相似举措，比以往任何时候，都更加关注灵活就业群体。

　　不知道大家是不是跟我一样，开始有一种强烈的感觉：

　　零工时代要来，或者说已经来了。

　　灵活就业保险不断适配调整，官方开始鼓励及重视相关群体，政策及舆论风向的改变，再加上摆着的统计数据，都在证实这一点。

　　现实中，对比三年前，内幕君身边“打零工”的朋友多了不少。一个广告公司的资深文案，现在当自由撰稿人同时兼职化妆师，一个人打两份临时工。

　　前几天她跟我念叨，“想去当剥虾工，剥一斤10块钱，手速快点的，一天赚三四百没问题，这活儿主要是费手和腰，但不费脑子还挺好。”

　　还有一位，原来是民办高校会计老师，碍于收入有天花板，就转为兼职老师，余下更多时间到会计事务所兼职。

　　有的是迫于行业内卷下职场压力，有的是因为收入受限，最终相聚在灵活就业的道路上。

　　这些还都不是地产圈的。

　　如果把裁员猛烈的地产行业的朋友们算进来，那就更多“灵活”的了。

　　就拿铁柱和他投拓口同事来说，同期被优化的另外5个人，有3个至今还没再就业。

　　“刚开始会交流工作机会，比如去过哪家公司面试，现在麻了。大家年纪都不小，没找到适合的坑不会一直待业。最近，他们一个接触滴滴；一个创业，搞少儿体能训练营；还有一个直播带货，卖家乡土特产。”

　　投拓部门是房企裁员重灾区，不换行不换岗的情况下，投拓狗是目前最难找工作的地产人。

　　有个小伙伴跨入新能源汽车领域，做择址，算是成功转型。

　　无缝转轨的终归是少数。

　　3

　　“三条红线”政策出台以来，几乎所有50强房企都进行过优化。行业收缩，收编成为常态，挤出的那些人能流向哪里？

　　这个问题，想必绝大多数地产人心底也没答案。

　　时代泥流滚滚，个人就像浮萍上的蚂蚁，随之沉浮。

　　内幕君建议地产人，其实不止地产人，大家都要有过冬的准备，大体上可以从三个方面着手：

　　调整心态、消费降级、培养或提升可迁移能力。

　　悲观大师郁亮说话不那么讨人喜欢，有时候用词夸张了些，比如“要么生要么死”，但他说的要摆脱“黄金时代”的惯性，确实如此。

　　地产人要有过紧日子的觉悟，不要心存幻想。

　　把行业的趋势看清之后，个人职业生涯该怎么重新规划也就清晰了。

　　那些总说自己很迷茫的地产人，应该重新审视行业和自身，避免在徘徊犹豫中患得患失。

　　上个月央行预测：2021年我国的物价水平大概率会保持温和上涨，这句话的重点是最后两个字。

　　疫情这两年，经济下行、物价上行，相信大家都有切身体会。对此，建议家里没矿的，还是克制下超前消费的欲望，减少享受型消费。及时行乐很酷，但真的不适合多数人。

　　特别是中年人。

​　　4

　　很多地产人，不管是失业的还是没失业的，都想过要转行，但破釜沉舟豁出去的少。

　　他们经常问：地产人转行可以做什么？

　　其实应该抛开地产人的身份设定，不要问别人，而是问问自己：除了干地产，我还能干点什么？

　　认识一个置业顾问想做撰稿人，有点文字功底，但没有任何相关经验。

　　锚定目标后，他先搜集了几个自己感兴趣的，也有约稿需求的公众号，去拆解他们的文章，从选题到结构到文风，研究得透透的，之后就模仿写，坚持每周输出一篇3000字的文章，碰到问题他会想尽办法请教懂行的。

　　大概用了半年时间，他成功入行。

　　这位小伙伴靠着超强行动力和行之有效的方法，换来了可迁移能力。

　　多数人缺的不是机会，是行动。

　　想搞短视频，最常用的几款APP都没下载全。

　　想做主播带货，不对那些成功主播进行剖析、研究、总结。

　　想做这，想做那，都是想想。

　　这些才是绊脚石。

　　能力高低不是成功的第一只拦路虎，心态才是。

　　不要总说，这太难，那太难。没有什么工作是好干的，好干的意味可替代性强。也没有那么多体面的工作，体面意味着竞争激烈，卷到极致。

　　最后给大家讲一个身边事。

　　因为装修需要，内幕君最近通过网上认识一个泥水师傅。加了他微信后，习惯性去翻看一番朋友圈内容。我喜欢通过朋友圈快速感知一个人。

　　让我惊讶的是，师傅在朋友圈写了很多随笔，也有诗歌。

　　其中有一首名为《石缝中的小花》写到：

　　是什么样的种子 / 被风带到这里

　　黑暗中/以坚强，刺破大地/抽枝，吐芽

　　重压下/以玩劣，劈开生路/散发，馨香 

　　我问他是不是很喜欢写文，他回：业余爱好，不能以文挣饭钱。

　　他说喜欢余秀华的诗。

　　师傅微信头像的照片，大可能是自己年轻时的模样：一头及肩中长发，咧着嘴笑，瞧着有几分忧郁。让我想起海子。

　　说着说着，师傅突然发来一句：

　　房东叫我帮忙抬东西，有时间我们再聊。

　　他在理想和现实里找到了平衡点。