那一场7.5万亿的乾坤大挪移_风闻
鉴茶院-鉴茶院官方账号-锐评时事，深读财经。修齐平治，道法自然。2022-02-24 09:27
01
2017年，还有着“国民老公”之称的王思聪，在微博上“消失”了100多天。
因为老爸王健林在张罗着甩资产。
2017年7月，老王先将13个文旅项目以438亿元打包卖给了融创，
然后又以199亿元的价格，将77家酒店卖给了富力。
于是就有了这张著名的照片。
有人合不拢嘴、有人眉飞色舞、有人强颜欢笑。
2017年，大家觉得老王好可怜。
万达的13个项目建面5897万平米，84%的部分卖了就能变现，融创只有295亿，收购款不够的部分，是老王借给他的。
77家酒店则是低至6折的“甩卖价”，李思廉的富力接盘后一跃而为全球第一大酒店集团。
2018年，大家觉得老王是个傻×。
当年的富豪榜有一半都是地产商，恒太的许老板、碧桂园的杨惠妍排名前列，李兆基和刘銮雄榜上有名。
2019年，大家觉得老王真不容易。
他好几年来都在卖卖卖，卖了万达百货、卖了海外资产，卖了百年人寿，清空了旗下所有的金融公司，一共还掉了2000多亿的负债。
2020年，大家觉得老王似乎是对的。
当年8月，住建部和央行规划了“三条红线”，民营开发商们的锅盖游戏从此再也玩不下去，疲于奔命和还钱。
2021年，大家觉得老王真尼玛睿智。
曾经是业内中坚的四川蓝光、荣盛发展、河南建业等纷纷暴雷，恒太的许老板卖了飞机豪宅还债。
接盘了万达所有酒店的富力，股债双杀、销售腰斩，净负债率一度高达200%，躺进了ICU。
而拿了老王地产项目的融创，传言暴雷声不绝于耳，孙大圣自掏29亿帮公司还钱。
万科的郁亮都只坐经济舱了，活下去。
2022年，一切都不说了，老王就是老王啊。
02
在万达最艰难的2017年中，大王一位好朋友在老王身边做事，他说老板下不定决心。
卖儿卖女，谁舍得呢？而且那么便宜，痛。
大王告诉他，你要知道现在的资产价格是怎么来的？
2008年的4万亿，刺激过后是空虚。
药劲过了以后，地产疲软、居民没钱、企业增长乏力、美元开始收紧。
你没看错，“稳增长”这个概念是2012年提出的。
那时有多惨，上市公司的老板在外面借20%年息的小贷。
大王看杭州的房地产数据，按当时去化速度，库存要卖10年。
有个在安徽3000亩地的项目，大王给案场经理说，准备在这边结婚嫁人，安度下半生吧。
后来的故事我们都知道了，杭州成网红城市后一房难求，三四线城市的库存如水银泄地消失无踪。
这中间发生了什么？上面给老百姓发钱了。
从2012年起，中央开始大搞“棚户区改造”，而且明确提出**“货币化安置”。**
你的旧房子拆掉以后，不再给房子了，直接给你钱，你爱买啥买啥。
房子多搭点面积、户口上多挂点人口之类的，也不是不能操作，这都是要赔的钱哪。
圆圈中的那个拆字，是低调富裕的象征。
中央财政万亿级的拨款外，国开行3年就搞出了高达1.5万亿的PSL（抵押补充贷款）投向市场，利率仅为2.75%。
从2013到2017，中国累计改造各类棚户区2645万套，给6000多万居民进行了货币补偿，让1亿多人“出棚进楼”。
5年时间给6000万人发了7万多亿，是人类历史上从未有过的货币直供和乾坤大挪移。
美联储都被震惊的目瞪口呆，拿个小本本记个不停。
拿到钱后老乡们买房装修买家电，大吃大喝下餐馆，拉动效应倍增，消费供需两旺，每年创造的产值超过20万亿。
还有些拆迁户，拆迁款多的实在没地方花，豪车，买，名酒，买，P2P，买。
大王在北京，好几次碰到开个宝马7当黑车拉私活的。
不图钱，总要找个事情干啊。
大王给朋友说，5年给6000万人发7.5万亿现金的机会，你觉得还会再出现吗？
国开行以2.75%的低利率，每年向市场砸5000亿的力度，你觉得还能持续吗？
如果不能，你的资产价格靠什么稳住？
世界上没有无缘无故的上涨，本质，才是事物的决定性力量。
认知高人一步，布局上就可能差了好几年。
内卷，不就是接盘者互相斗的不可开交？
03
2022年春节前后，A股经历了一场惨烈的下跌，上峰说再不动手就完了，哀莫大于心死，结果1月社融数据漂亮了，新增贷款3.98万亿，M2同比增速是漂亮的9.8%。
然而，除了在股市上扑腾了下钢筋水泥板块外，狭义货币供应量M1首次陷入负增长。
如果硬要通俗理解，M1是活期存款，M2是活期+定期。
M2大涨，说明企业和居民把钱存着，M1大跌，说明大家没准备活钱，不准备花钱****，央行放下来的水，并没有流到实体。
这种情况在日本出现很多年了，央行无节制的放水，但企业界根本不要，一股脑全存回去，然后商业银行也不用，又还给央行。
日本的居民消费价格CPI连健康的2%都刺激不起来，中国1月份CPI同比只有0.9%。
这个版本的4万亿药效很堪忧。
为了促进“药劲挥发”，商业银行们在广州、苏杭等地降低LPR房抵利率，希望有钱人能买的资产尽快的涨一些，好拉动那些没钱人的就业和民生。
东部保资产价格，西部保就业工资。
但是，中间差个什么？
差一个给几千万人发出10万亿级现金的支撑。
没有这个支撑，其他技术手法都是小道，各色财经自媒体的胡乱解读是无病呻吟，大世面你见过没？
大家不消费就是因为没钱。有了钱，买车买房买包包，有的人都懒得砍价。
没有钱，你降低0.5%的利率有什么用？降成负的也没首付款啊。
你发保时捷优惠券管啥用呢。
你当美国经济在疫情中怎么起来的？你当美国股市是怎么深V的？
还不是拜登持之以恒，每个月按时给社畜卡里打1200美元么？
美帝这么大体量，GDP都要4%的增长了，还不是偷师咱们2012年那一波么？
中国只是不养闲人，尽量公平罢了。
事情都现在已经很明了，
2012年那波稳增长，是7.5万亿棚改资金发给6000万人，才把大家拉出泥潭的。
同样，2022的这次稳增长，没有大几百几千万人扩充10万亿级的购买力，经济的任督二脉，它打不通。
Old money买那些套均3000万的豪宅，撑不起几亿人吃饭。
哎呀你说发钱物价涨了怎么办，美帝CPI都7.5了，拜托，发烧总比身体凉掉要好。
那么问题来了，
给几千万人变相**“发钱”**，还能保证相对公平的地方在哪？
这些可能会被惠及的产业或者领域是谁？
提前知晓，岂不彻底掌握了财富的密码？
大王《大金主时代的悲欢与爱情》一文里早谈过端倪。知识星球的“财经院”里，有更深刻的分析。
不想去花钱的，有三个东西足够你堪透。
第一，国内的GDP增加值，工业占30.87%，批发和零售占9.48%，房地产占7.24%。你说拉谁好使？
第二，有一个地方，有1.89亿个账户，有5800万的活跃股民。你说够不够体量？
第三，2022，天干壬水，地支寅木，你说是不是水虎？
巨浪滔天，水虎袭来，
你准备好承接的容器了吗？
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