爆料:富力接盘万达的伦敦地产项目 因欠薪被承包商停工_风闻
兔爷儿财经-2022-02-16 14:09
今年,中国的地产商在海外开发的项目,仿佛都被无形的手扼住了咽喉。
前几天,兔爷爆了料,绿地卖掉英国伦敦啤酒厂项目剩余权益。今天,兔爷又得到消息,另一家国内开发商富力集团在伦敦的One Nine Elms(简称九榆树)项目也同样陷入泥淖。
据知情人士透露,富力已经连续几个月未向九榆树工人支付工资;鉴于这种情况,上周,承包商Multiplex终于暂停了这个总投资约9亿英镑工地的所有建设工作。
九榆树项目,上一次备受内地媒体的关注,是在5年前。当时****的主角,是处于风口浪尖之上的王健林和万达。
2017年7月份,快速收缩业务向轻资产转型的万达,卖掉了国内知名的万达城和酒店;富力当时以折扣价打包入手万达旗下77家酒店。当时的李思廉,绝对想不到这会成为自己的包袱。
8月份,市场传闻,万达要卖掉其在伦敦九榆树广场项目。
万达方面宣传材料中提供的信息是,占地8400平方米,建筑面积约11万平方米。物业完工后将包括两座塔楼,即河塔及城市塔,分别建设439套公寓和一家五星级万达文华酒店。
8月底,万达方面证实,已弃购九榆树广场项目,且项目股权已转让给第三方。
不久之后,消息得到印证,富力和中渝置地合计以4.7亿英镑价格接盘万达,按照项目权益占比,富力大约需出资21亿元人民币。
九榆树项目最新的宣传材料显示,一座56层的城市大厦,一座独立的42层河塔和一家173间豪华酒店,将占用河塔的较低层,一直到18楼。
项目的高潮将是两座标志性的住宅楼--欧洲最高的住宅楼--与一座玻璃桥连接在一起,这座桥将提供通往城市塔设施的通道。全新的五星级酒店将包括豪华水疗中心、舞厅、俱乐部餐厅和酒店客房楼层上方的卡拉OK酒吧。
建成后,项目将提供超过73万平方英尺的住宅公寓、267000平方英尺的旅馆住宿和1 000平方英尺的零售网点。一座大型住宅休息室和空中花园将位于50层,提供泰晤士河对岸的伦敦全景。
另外,委托建设项目合同总价值6.73亿英镑,总建筑面积 99.8万平方英尺,计划2022年完工。而在2018年,因未支付工程款项问题,总承包商Multiplex把富力告上了法院。
另外一位知情人士告诉兔爷,“虽然项目短暂停工,但双方貌似并未放弃。”
该知情人士说,在一份双方签署的联合声明中,富力地产和Multiplex表示他们 “仍然完全致力于共同成功完成One Nine Elms”。