SL Green追求建造最高的塔楼，在时代广场赌场展示3D广告 - 彭博社

纽约的1515百老汇。摄影师：丹尼尔·阿克尔/彭博社SL Green Realty Corp.旨在将时代广场的一座办公楼重新开发为该地区最高的塔楼，以争夺纽约州的一个赌场执照。总部位于曼哈顿的房东周一透露了其赌场竞标的进一步 细节，其中包括与凯撒娱乐公司和Jay-Z创立的娱乐机构Roc Nation合作。SL Green提议在百老汇1515号大楼的主楼层设立一个剧院，并在上面设立一个精品赌场。SL Green的董事总经理布雷特·赫申菲尔德在公司的年度投资者大会上表示，该塔楼将拥有世界上最大的三维广告牌组合，并包括一家五星级酒店。该项目还将使该建筑成为时代广场“蝴蝶结”区域最高的建筑，他说。“纽约州没有比时代广场更适合建设综合型赌场的地点了，”赫申菲尔德说。“这是世界上最受欢迎的旅游景点，我们的赌场将吸引超过700万的净新游客。”这家房地产投资信托公司在十月宣布了其最初的计划，加入了其他开发商和赌场运营商，他们也在竞争纽约南部地区的三个赌牌执照。哈德逊城开发商Related Cos.与永利度假村有限公司合作，以及9 W. 57th St.的亿万富翁所有者斯特凡·索洛维耶夫也表示他们打算申请执照。

阅读更多关于Soloviev计划在联合国附近建立赌场的信息。SL Green还计划探索办公楼转为住宅的机会 ，这是一种在许多老办公空间出现大量空置并且对住房需求仍然高涨的时候，受到房东青睐的策略。该公司表示已经确定了曼哈顿几栋建筑物，认为它们可能是转换的好候选对象，包括麦迪逊大道625号和2号广场。SL Green是麦迪逊大道625号的租赁人，该建筑物因地租问题正在仲裁中。“我们目前市场上有几个其他资产，我们认为改变用途是可行的，”SL Green总裁Andrew Mathias说。“改变用途是当今市场的主题，因为城市正面临前所未有的空置问题。”周一早些时候，SL Green 削减了其年度股息13%，基于其对2023年可供分配资金的预期。彭博智库分析师Jeffrey Langbaum在一份报告中表示，这一举措“预示着明年潜在收益下降的幅度”。