欧洲的绿色建筑推动落后于净零排放目标 - 彭博社

10月7日，位于希腊比雷埃夫斯港口的比雷埃夫斯塔楼施工现场。

摄影师：尼克·帕雷奥洛戈斯在希腊比雷埃夫斯港口的海滨，一台起重机准备将巨大的铝板吊装到一座22层塔楼的外壳上。在一个室外露台上，工人们将混凝土倾斜铺设，以将雨水引导到地下水箱中。在室内，两名戴着安全帽的男子将钢丝绒条插入内墙作为隔热。

1亿欧元（1.035亿美元）的翻新工程旨在将自上世纪70年代以来一直主宰该市天际线的比雷埃夫斯塔楼打造成希腊最环保的建筑。外立面将覆盖有反射阳光的鳍片，热窗户采用回收玻璃制成，每个地下停车位都配备了电动汽车充电点，传感器将测量微气候以帮助维护绿地。比雷埃夫斯塔楼的开发商Dimand SA的首席运营官奥尔加·伊西奥说：“港口曾是一个丑陋的工业区，荒废而死寂。我们的翻新将使这个社区重新充满生机。”

工人们在比雷埃夫斯塔楼改建项目的三楼露台上铺设水泥。摄影师：尼克·帕雷奥洛戈斯/彭博社距离雅典市中心5英里的该项目是欧洲最引人注目的翻新之一，符合欧盟所称的“翻新浪潮”。这项于2020年10月启动的倡议旨在到2030年使3500万栋住宅、公寓楼、办公楼、学校、医院等脱碳化，总成本为2.75万亿欧元。大多数欧洲建筑都有20多年的历史，通常存在漏风和低效的问题，这使得该行业成为该地区最大的能源消耗者，占总排放量的36%。

到目前为止，然而，翻新浪潮看起来更像是一股细流。欧洲每年只有1% 的建筑物进行翻新，欧盟表示这一比例必须翻倍。而针对能源使用降低至少60% 的深度翻新，仅有0.2% 的建筑物每年完成。以这样的速度，欧洲几乎不可能在2050年实现净零排放的目标。Renovate Europe 的主管Adrian Joyce表示：“必须向这个过程注入紧迫感。”Renovate Europe 是一个旨在加快过渡的团体。他说：“如果我们在2030年之前无法实现2.5% 的深度翻新并在未来二十年内保持下去，我们将在这一挑战中失败。”

全球范围内，建筑和建筑行业的排放在2021年达到新高，使该行业在脱碳进程中偏离轨道，这是根据全球建筑与建设联盟的数据。欧洲的计划备受关注，因为该地区是少数几个在雄心勃勃的目标上有立法框架、实际目标和新资金支持的地方之一。攀升。欧洲的计划备受关注，因为该地区是少数几个在雄心勃勃的目标上有立法框架、实际目标和新资金支持的地方之一。

十月份，欧洲当局同意加强能源性能规定，要求从2030年开始所有新建筑物都是零排放的。对于现有建筑，欧盟成员国的目标是在2050年实现零排放。欧洲投资银行，欧盟的贷款机构，正在将补助与贷款结合起来，以支付翻新的成本。立陶宛在这方面走在了前面，进行了超过10亿欧元的升级，而在希腊，该银行提供3.75亿欧元用于翻新公共建筑。

比雷埃夫斯大厦，2017年 …照片：Laranik/Shutterstock… 和2023年。来源：PILA尽管欧洲通常每年在翻新上花费约1250亿欧元，但欧洲委员会表示，翻新浪潮每年将需要2750亿欧元。但欧盟已经从2021年到2027年为此类项目拨款约70亿欧元（总计500亿欧元）。欧盟委员会的能源金融团队负责人卡洛斯·桑切斯·里维罗表示：“确实存在巨大的投资挑战。”他表示，这500亿欧元将帮助动员房东、房地产开发商和业主的资金。“大部分资金需要来自私营部门，”他说。

在希腊，2009年至2018年的债务危机期间，翻新工作陷入停滞，欧盟的41亿欧元疫情恢复资金已被拨款用于更环保的建筑。希腊能源和矿产资源秘书长Alexandra Sdoukou表示，该国计划到2030年将建筑物能源使用减少38%，超过欧盟的32%目标。实现这一目标将需要每年翻新6万座建筑物——约占房屋存量的15%。政府在6月为家庭提供了高达50%的补贴，用于更换旧空调、冰箱和冰柜，换购更节能型号，并在一个月内收到了100万份申请。“我们大部分建筑是在1980年之前建造的，”Sdoukou说。“如果我们真的想要减少温室气体排放，我们必须解决这个问题。”

比雷埃夫斯塔是该国最雄心勃勃的项目。尽管这座摩天大楼于1972年竣工，但唯一有人居住的部分是前几层的零售空间，因为该地区的发展速度没有如预期那样快。2020年，迪曼德及其合作伙伴赢得了与当地政府重新开发该塔的合同，作为振兴比雷埃夫斯海滨的努力的一部分，那里停靠着货船，每天有数十艘渡轮驶往爱琴海的岛屿。该项目计划在一年左右完成，迪曼德的目标是使其成为该国第一座获得LEED认证的建筑——这是美国评定的一种评级，只授予那些超高效并遵循严格的水效率、采光利用、交通和建筑材料回收规则的建筑。

这一设计由希腊裔美国建筑公司 PILA Studio完成，包括1576个垂直翼片—从立面上突出的约10英尺高的金属片，迪曼德表示这将减少太阳能的吸收，并有助于将空调费用降低20%。建筑的下层形成了一个塔的基座，将被覆盖绿植，并顶部是一个公共花园，种满了百里香、迷迭香和牛至植物。任何落在那里的雨水都将被引导到地下室的六个收集罐中。

在项目的早期阶段，开发商遇到了许多翻新项目典型的问题。缺失的施工图必须重新制作。地下室的石棉必须清除。并且内部结构需要在几十年的忽视后加固，这也使得这座建筑得以得到其昵称“沉睡的巨人”。欧洲复兴开发银行的乔治·马尔泰佐斯表示，该银行在该项目中投资了900万欧元，表示这次翻新提供了一个机会，唤醒这座半个世纪沉睡的塔，吸引新的商店、餐厅和企业进入该地区。“比雷埃夫斯最近已经成为一个基础设施枢纽，”他说。重建这座摩天大楼“将产生多重效应。”