华为利润下降，缺少手机现金奶牛 - 彭博社

华为技术有限公司在上海国际汽车展览会的展台。

摄影师：Qilai Shen/Bloomberg摄影师：Bridget Bennett/Bloomberg华为技术有限公司。今年前三个季度，这家中国电信巨头的净利润下降了约40%，因为其无法振兴其摇钱树智能手机业务，并在研发上大笔支出。

这家总部位于深圳的公司，曾经是全球最大的智能手机制造商，在1月至9月期间净利润为272亿元人民币（38亿美元），利润率为6.1%，根据彭博计算。这标志着与去年同期的465亿元人民币净利润相比的下滑，当时华为报告了两位数的利润率。根据彭博计算，9月季度的收入增长了6%，达到了1442亿元人民币。

一对加拿大养老基金达成协议，出售两栋位于温哥华市中心的写字楼，租户包括亚马逊公司，交易金额约为3亿加元（2.23亿美元）。

德国的Deka集团同意购买位于Dunsmuir St. 402号和West Georgia St. 401号的大楼，据两位熟悉交易的人士透露，他们要求不透露姓名，因为细节属于私人。

加拿大养老金计划投资委员会和牛津物业集团有限公司，安大略省市政工人养老金基金的房地产部门，大约六个月前将这些建筑放到市场上出售。 牛津物业、CPPIB和Deka集团的发言人拒绝就尚未结束的交易发表评论。

这些基金最初旨在为这些物业筹集大约3.5亿加元，熟悉销售过程的消息人士在六月告诉彭博新闻。但最近，由于全球范围内几乎没有大型物业交易，准确定价办公大楼变得困难，这也是温哥华塔楼的出售备受加拿大国内外关注的原因之一。

高利率和远程办公的转变导致人们长时间对这类资产的价值产生不确定性。办公楼业主面临着借款成本上升导致估值受压力的情况，再加上需求下降，因为越来越多的雇主实行远程办公政策。

尽管这些问题已经一直在长期影响办公楼物业的前景，但上周美国和日本的银行被迫增加对办公楼潜在损失的准备金，使办公楼市场的衰退情况更加明显。

在加拿大，包括多伦多和温哥华在内的多个城市拥有办公楼的主要所有者——联合物业房地产投资信托上周也宣布减记5亿加元。公告。

随着加拿大和美国的央行现在表示他们可能不再加息，温哥华的交易可能是金融状况更加清晰有助于买卖双方就价格达成一致的最新迹象。另一家加拿大房东——梦办公房地产投资信托公司上个月宣布以1.35亿加元的价格出售了多伦多的一栋大楼，并在此后不久开始推广另一栋大楼。