亚马逊绑定的温哥华办公楼大楼以2.23亿美元的价格出售 - 彭博社

摄影师：Bridget Bennett/Bloomberg高通公司 反诉总部位于英国的 Arm Ltd.，称美国 芯片制造商 没有违反与2021年收购相关的许可协议和商标的合法依据。

总部位于圣地亚哥的高通希望特拉华州的一名联邦法官得出结论，认为高通在收购芯片初创公司 Nuvia Inc. 的14亿美元交易中没有侵犯Arm的许可合同，根据周三的法庭文件。

两家加拿大养老基金达成协议，出售两栋位于温哥华市中心的办公大楼，租户包括 亚马逊公司，交易金额约为3亿加元（2.23亿美元）。

德国的Deka集团同意购买位于Dunsmuir St. 402号和West Georgia St. 401号的两座大楼，据两位知情人士透露，他们要求不透露姓名，因为细节属于私人。

加拿大养老金计划投资委员会 和 Oxford Properties Group Inc.，安大略市政工人养老金基金的房地产部门，大约六个月前将 大楼 出售。Oxford Properties、CPPIB和Deka集团的发言人拒绝就尚未结束的交易发表评论。

这些基金最初的目标是为这些物业筹集大约3.5亿加元，熟悉销售流程的消息人士在六月告诉彭博新闻。但最近，由于全球范围内几乎没有大型物业交易，准确定价办公大楼变得困难，这也是温哥华塔楼的出售备受加拿大国内外关注的原因之一。

高利率和远程办公的转变导致对这类资产价值的长期不确定性。办公楼业主面临着借款成本上升导致估值受压力的情况，再加上需求下降，因为越来越多的雇主实行远程办公政策。

尽管这些问题已经一直在影响办公物业的前景，但上周美国和日本的银行被迫增加对办公物业潜在损失的准备金，使办公楼市的衰退情况更加明显。

在加拿大，办公楼大量拥有者包括多伦多和温哥华在内的城市的联合物业房地产投资信托上周也宣布减记5亿加元。

随着加拿大和美国的央行现在表示他们可能不再加息，温哥华的交易可能是金融状况更加明朗有助于买卖双方就价格达成一致的最新迹象。另一家加拿大房东，梦幻办公地产投资信托上个月宣布以1.35亿加元的价格出售多伦多一栋大楼，并在此后不久开始