亚马逊绑定的温哥华办公楼大楼以2.23亿美元的价格出售 - 彭博报道

摄影师：Bridget Bennett/Bloomberg一位在Instagram、WhatsApp和Oculus收购中发挥关键作用的Meta Platforms Inc.高管表示他将离开这家社交媒体巨头。

公司的企业发展副总裁Amin Zoufonoun在今天的Meta Facebook帖子中表示，他将休息一段时间，已经工作了将近12年。“战略技术交易工作非常紧张，”他说。

两家加拿大养老基金达成协议，出售两栋位于温哥华市中心的办公大楼，租户包括亚马逊公司。交易金额约为3亿加元（2.23亿美元）。

德国的Deka集团同意购买位于Dunsmuir St. 402号和West Georgia St. 401号的两座大楼，据两位熟悉交易的人士透露，他们要求不透露姓名，因为细节属于私人。

加拿大养老金计划投资委员会和安大略省市政工人养老基金的房地产部门Oxford Properties Group Inc.大约六个月前将这两栋大楼挂牌出售。Oxford Properties、CPPIB和Deka Group的发言人拒绝就尚未结束的交易发表评论。

最初，这些基金希望为这些物业获得大约3.5亿加元，熟悉销售过程的消息人士告诉Bloomberg News。但最近，由于全球几乎没有大型物业交易，准确定价办公大楼变得困难，这也是温哥华大楼的出售备受加拿大国内外关注的原因之一。

高利率和远程办公的转变导致了对这些资产价值的长期不确定性。办公楼东主面临着借贷成本上升的压力，加上需求下滑，因为越来越多的雇主实行远程办公政策。

尽管这些问题已经一段时间以来一直困扰着办公楼物业的前景，但上周美国和日本的银行被迫增加对办公楼潜在损失的准备金，使办公楼市场的不景气更加明显。

在加拿大，办公楼大楼的主要所有者之一——Allied Properties Real Estate Investment Trust，宣布上周进行了5亿加元的减值。公告。

随着加拿大和美国的央行现在表示他们可能不再加息，温哥华的交易可能是金融状况更加明朗有助于买卖双方就价格达成一致的最新迹象。另一家加拿大房东——Dream Office Real Estate Investment Trust，上个月宣布以1.35亿加元的价格出售了多伦多的一栋大楼，并在此后不久开始推广另一栋大楼。