亚马逊绑定的温哥华办公楼大楼以2.23亿美元的价格出售 - 彭博社

摄影师：Bridget Bennett/Bloomberg韩国电视剧制作公司的股价在Netflix Inc.表示第三季度新增订阅用户超出预期并夸赞亚洲节目贡献后大幅上涨。

Astory Co. -- 制作了《非凡的律师吴》（已累积4.02亿观看小时）的公司 -- 在涨停29%后略有回落。在这家流媒体巨头的电话会议上，Netflix联席首席执行官 Ted Sarandos 提到了该系列的实力，并表示公司越来越倚重非英语制作的节目。

两家加拿大养老基金达成协议，出售包括 Amazon.com Inc. 在内的两栋位于温哥华市中心的办公大楼，交易金额约为3亿加元（2.23亿美元）。

德国的Deka集团同意购买位于Dunsmuir St. 402号和West Georgia St. 401号的两座大楼，据两位知情人士透露，他们要求不透露姓名，因为细节属于私密信息。

加拿大养老金计划投资委员会 和 牛津物业集团，安大略市政工人养老金基金的房地产部门，大约六个月前将这两座 大楼放到市场上出售。牛津物业、CPPIB和Deka集团的发言人拒绝就尚未完成的交易发表评论。

这些基金最初的目标是为这些物业筹集大约3.5亿加元，熟悉销售过程的消息人士在六月告诉彭博新闻。但最近，由于全球很少有大型物业交易，准确定价办公大楼变得困难，这也是温哥华塔楼的出售备受加拿大国内外关注的原因之一。

高利率和远程办公的转变导致对这类资产价值产生了长期的不确定性。办公楼业主面临着借款成本上升导致估值受压力的情况，再加上需求下降，因为越来越多的雇主实行远程办公政策。

尽管这些问题已经一直在影响办公楼物业的前景，但上周美国和日本的银行被迫增加对办公楼潜在损失的准备金，使办公楼市场的衰退加剧。

在加拿大，办公楼大量持有者包括多伦多和温哥华在内的城市的Allied Properties房地产投资信托上周也宣布了5亿加元的减值。

随着加拿大和美国的央行现在表示他们可能不再加息，温哥华的交易可能是金融状况更加明朗有助于买卖双方就价格达成一致的最新迹象。另一家加拿大房东Dream Office房地产投资信托上个月宣布以1.35亿加元的价格出售了多伦多的一栋大楼，并在此后不久开始推广另一栋大楼。