翻转房屋在美国房地产放缓中困扰投资者 - 彭博社

Apollo Global Management 正受益于较高的利率和投资者对私人信贷的需求。

摄影师：Jeenah Moon/BloombergTaylor Swift

摄影师：Robyn Beck/AFP/Getty Images在美国房地产繁荣突然终结后，几个月前赚得盆满钵满的翻房者现在正竭力遏制损失。

自1月以来，抵押贷款利率翻倍，压垮了买家需求，并压低了投资者最青睐的地点的价值，从凤凰城和拉斯维加斯到佛罗里达州的杰克逊维尔。对于像Tammi Merrell这样的翻房者来说，情况迅速逆转，她手头有待出售的房屋和需要偿还的贷款。

Apollo Global Management Inc.首席执行官Marc Rowan在公司创纪录的一年后进行了“胜利之旅”，制定了将其私人信贷创始业务翻倍并将该资产类别纳入退休账户的目标。

该公司发布了创纪录的年度收益，超过了华尔街的预期，因为较高的利率推动了以信贷为重点的另类资产管理公司的增长。Rowan表示，创造私人信贷资产以出售给其Athene年金业务、其他保险公司和个人投资者对公司的增长至关重要。

Taylor Swift的律师威胁要对一名大学生采取法律行动，后者追踪这位流行歌手和其他富有名人的私人飞机航班。

“您已经参与了跟踪和骚扰行为，包括持续发布我们客户位置的实时和精确信息，”Venable LLP的律师在12月22日的一封信中对学生杰克·斯威尼说，彭博社获得了一份副本。“虽然这对您可能只是一场游戏，或者您希望通过这种方式赚取财富或名声，但对我们的客户来说，这是关乎生死的事情。”

21岁的斯威尼就读于中佛罗里达大学，他使用来自联邦航空管理局的公开数据来追踪超级富豪的私人飞机，包括政客、名人、亿万富翁，俄罗斯寡头和其他公众人物，以及他们的碳排放估计。

“您应该合理地期望您的飞机会被追踪，无论我是否这样做，”斯威尼在一份声明中说。“毕竟这是公开信息。”

最近几个月，斯威夫特的环球旅行在社交媒体上受到了越来越多的关注，评论员强调了她的私人飞机排放的数量。根据数字可持续性咨询公司Yard的一项研究，她在2022年排放的二氧化碳量最多，几乎达到8300吨，约为普通人每年排放量的1100倍。

这位获得格莱美奖的歌手计划本周在东京举行四场演出，并计划在周日前往拉斯维加斯观看她的男友、堪萨斯城紧密端卫特拉维斯·凯尔斯在超级碗比赛中的表现。根据美联社报道，这条路线将包括乘坐斯威夫特的一架达索法尔康900LX飞机行驶19400英里，可能会释放超过100吨额外的二氧化碳。

特拉维斯·凯尔斯在1月28日的AFC冠军赛后与泰勒·斯威夫特一起庆祝。摄影师：帕特里克·史密斯/盖蒂图片社“在巡回演出开始之前，泰勒购买了超过所需的碳信用额度的两倍，以抵消她所有旅行的碳排放，”斯威夫特的发言人在一份声明中表示。

代表斯威夫特起草信函的文宁律师事务所的凯蒂·莫罗尼并未立即回应置评请求。《华盛顿邮报》早些时候报道了斯威夫特的信函。

斯威尼声称，除了她去过的城市，他并没有发布有关斯威夫特的任何细节，而这些信息，他说，对于任何关注她最近价值十亿美元的巡回演出以及本赛季常规和广为人知的出席奇夫斯比赛的人来说已经是众所周知的。

代表斯威尼的电子前沿基金会的律师詹姆斯·斯莱特称，斯威夫特的法律主张毫无根据，并表示这些主张是在新闻媒体开始报道她私人飞机的碳排放量时提出的。

“看起来这些信函是为了平息关于她碳排放的负面宣传，”斯莱特说，并补充说他还没有收到斯威夫特的律师的回复。

斯威尼之前曾与一些强大的人物在他的在线追踪网站上发生过冲突。他曾与埃隆·马斯克就X（前称Twitter）上的病毒性@ElonJet账号发生冲突，该账号追踪这位亿万富翁的私人飞机全球旅行。在收购这家社交媒体平台后，马斯克暂停了斯威尼的账号，引发了关于言论自由的激烈争论。

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“这件事情与2022年12月发生的事件非常相似，当时马斯克发推文称他会对我采取法律行动，因为他声称有人在追踪他，”斯威尼在声明中说道，指的是马斯克声称这导致一名跟踪者跟踪他的婴儿儿子。警方后来表示，他们找不到斯威尼的帖子与马斯克孩子事件之间的联系。

最近，马斯克也因其私人飞机对环境造成的影响而受到审查。根据彭博社的分析，仅在2022年，他飞行了307,568英里，排放了约2,100吨二氧化碳。