看那座建筑：德克萨斯州马法的“山羊头租赁住宅”- 彭博社

马尔法的热门租赁市场使当地居民的经济适用房变得稀缺。

照片：Mark Menjivar，由Candid Rogers Studio提供。插图：Stephanie Davidson

（本故事是彭博城市实验室每周系列“看那座建筑”的一部分，讲述日常和非日常建筑。阅读更多系列内容，并注册，以便直接将下一个故事发送到您的收件箱。）

得克萨斯州的高沙漠小镇马尔法以其当代艺术而闻名，但那里也有其他种类的美。除了一群野生的臭猪和由老练的牛仔经营的啤酒大厅外，这个西德克萨斯前哨还以其传奇的游泳 洞和广阔的黑暗天空保护区吸引游客。

如此之多的游客涌入，他们已经挤占了想在那里生活的租户。短期度假租赁为马尔法周围的房地产业主带来了数百万美元的收入，这使得总人口仅超过6,800人的普雷西迪奥县成为了得克萨斯州收入最高的县之一。

圣安东尼奥设计工作室的创始人坎迪·罗杰斯表示，他想回馈他喜欢访问的地方。 山羊头 是他对马尔法的致敬：一对朴素的住宅，由这位建筑师开发和设计，作为当地长期可负担得起的租赁选择，外观和感觉反映了周围景观的朴素。

照片：马克·门希瓦尔，坎迪·罗杰斯工作室礼貌提供。插图：斯蒂芬妮·戴维森“通过一些设计举措，以及小巧的尺寸，我们能够将成本降至最低，”罗杰斯说。“通过材料的原始性，以及在不需要的地方不添加额外的装饰或空间，我们能够将成本最小化。”

每个山羊头约360平方英尺，是克制的练习。用于建造这些住宅的许多材料（于2021年完工）都是德克萨斯州生产的现成产品。例如，外墙采用了在马尔法和达拉斯之间的巴林格生产的波纹金属板。制造。

该项目的标志性特色是围绕两栋住宅的户外生活空间的屏风。堆叠的混凝土空心砌块在庭院提供隐私，同时也能防止严重的夏日阳光。砌块中的空心矩形孔还促进了庭院的微风。另一家德克萨斯州 制造商生产混凝土。罗杰斯表示，他可能会通过木材或金属屏风进一步降低成本，但这些砌块向唐纳德·贾德在1980年代为马尔法制作的 大型混凝土板雕塑致敬。

照片：Mark Menjivar，由Candid Rogers Studio提供。插图：Stephanie Davidson这位建筑师不想透露建造这两栋房屋的成本。他说，这对他的工作室来说是一个打平的开发项目，客户可能会错误地认为每个项目都可以以这个价格实现。

但罗杰斯并没有将每一项成本都削减到最低：例如，他选择了高质量的隔热系统，以及温暖的道格拉斯冷杉作为室内装饰。他通过密封的天然混凝土地板等功能来弥补这些奢侈品。这些单元的租金高于普雷西迪奥县的平均水平，但远低于马尔法最近的房源。

照片：Mark Menjivar，由Candid Rogers Studio提供。插图：Stephanie Davidson对于Goat Heads，罗杰斯的目标是设计出高效、吸引人、低矮的住宅，与马尔法宽阔的景观（以及填充开发的限制性分区规定）相匹配。他可能选择了一个有山墙屋顶和拱形天花板；该地区的其他房屋也具有这种倾斜特征。该设计通过强调水平平面，从沙漠和现代主义中汲取灵感，保持了简约风格。

“那片景观有一种极简的特质，”罗杰斯说，“就像它在那里的艺术作品中展示的那样。”