德国计划借款2000亿欧元应对上涨的天然气价格 - 彭博社

柏林市中心一座部分照明的办公楼。摄影师：Krisztian Bocsi/Bloomberg梅菲尔的60 Curzon住宅开发项目，Interpath Advisory的破产专家已被任命。摄影师：Jason Alden/Bloomberg东京回来了。

摄影师：Suzanne Cordeir/AFP/Getty Images

德国正准备额外借款2000亿欧元（1950亿美元）来资助一项旨在限制能源成本飙升对欧洲最大经济体影响的计划，批评者称这一举措可能会使消费保持高位，而在本冬季出现短缺。

总理Olaf Scholz的政府将重新利用一个旨在帮助抵消冠状病毒大流行影响的基金，并注入额外资金，用于控制天然气价格。政府还正在制定一项计划来控制电力成本，并考虑对不使用天然气发电的能源公司的利润征收意外税以支付成本。

中国投资者及其债权人正在全球各地的房地产持有物上挂起“待售”标志，因为在国内深化的房地产危机中筹集现金的需求超过了在下跌市场中抛售的风险。他们获得的价格将最终帮助揭示整个行业的困境有多严重。麻烦。

由于借贷成本上涨引发的全球经济衰退，仅办公楼市值就已经蒸发了超过$1万亿，上周Starwood Capital Group主席Barry Sternlicht表示。但总损失仍未知，因为很少有资产被出售，使评估人员缺乏最新数据。去年全球完成的商业地产交易量降至十年来的最低水平，业主不愿以大幅折扣出售建筑物。

周三晚上8:30左右，当泰勒·斯威夫特在东京巨蛋举行的四晚演出中为55,000名尖叫的粉丝表演时，利昂内尔·梅西就在距离日本国家体育场两公里的地方登场比赛。

这无疑引起了香港的一些嫉妒，斯威夫特没有去那里，而梅西臭名昭著地缺席了比赛。这两位全球巨星同时出现纯属巧合，但也象征着该地区权力的转移——东京已从被忽视的异常者变成亚洲最具吸引力的目的地之一。

“日本之过”时代似乎已经结束，在金融中心之争中，人们的目光再次转向一个正在享受罕见时刻的城市。各种指标都呈现积极态势，周四股市再次创下34年新高，几乎每个求职者都有两个工作机会。与其他城市在疫情后形成鲜明对比的是，办公室蓬勃发展。投资者和意见领袖对这座城市的状况表示惊讶，这与几十年来日本经济陷入停滞的负面头条形成鲜明对比。

今年将是该国疫情后时代的第一个完整年，自去年五月病毒的法律地位被降级以来。疫情缓慢结束受到了很多批评，但并没有造成持久性的伤害，几年来对游客关闭的情况清楚地表明了这座城市做了什么 —— 以及继续在做什么。

东京已经成为关于我们想要我们的城市看起来如何的辩论的焦点。我经常听到游客对城市的运作方式感到惊讶；对于过度依赖现金支付和缺乏Wi-Fi的抱怨已经被对准点的火车、价格合理的高质量餐厅以及犯罪和无家可归问题的缺乏所取代。

耐人寻味的是，在终极线上讨论的英语话语中，日本城市因实现左派（出色的公共交通、无需汽车、廉价医疗保健、丰富且负担得起的住房）和右派（对犯罪的低容忍度、对大规模移民的谨慎立场、对核心家庭的强力支持）理想而受到赞扬。

这种风险会使东京变成迪士尼乐园的刻板印象，而不是它真实而细致的大都市。但很难否认，公众偏爱的天平近年来已明显倾向于东京。其中很大一部分原因是中国当局的失误，减少了在香港（外籍人士纷纷逃离）或在内地生活的吸引力。

这与人们重新欣赏东京所擅长的事情同时发生。去年，我写过，二十年前，这座城市被视为如此难以捉摸，以至于成为《迷失东京》这部电影的完美背景，西方主人公在共同的文化冲击下建立了联系。如今，游客如此之多，以至于有可能成为一个严重的社会问题。首都尤其吸引游客的速度几乎比疫情前高出30％；游客的消费总体上比2019年高出10％，尽管总体游客数量减少。东京，以及大阪等其他一线城市，也变得更加宜居，来自中国和亚洲其他地方的财富涌入，推高了公寓价格，超过了泡沫时代的高点。

最讽刺的是，这一切都突显了这座首都的优势：到下周，我们将会忘记斯威夫特和梅西曾在这里。在另一个城市，他们的巧合到达可能会成为当年的谈资，但在东京，这只是又一个平常的日子。梅西在东京的比赛中，体育场座无虚席，许多人将过低的出席率归咎于门票价格过高。注意力已经转向本地丰富的体育项目，棒球和J联赛足球赛季将在未来几周开始。

同样，斯威夫特只是众多大型外国艺术家之一，他们在日本回归，继布鲁诺·马尔斯上个月在东京巨蛋连续七晚的演出之后，像比利·乔尔、艾德·希兰和皇后乐队等人都在年初的头两个月里进行了表演。相比之下，这些外国艺术家都不及国内艺人的需求，如今国内艺人比西方音乐更受欢迎。

我敢打赌，本专栏的大多数读者可能都没听说过夜晚，但你应该知道：这对二人组的歌曲偶像不仅是2023年日本收听次数最多的歌曲，还是全球2023年搜索次数最多的歌曲。他们将在今年晚些时候在东京巨蛋演出两晚，对此的期待甚至可能超过泰勒。很少有地方可以这样说。

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