世界经济发生了什么：全球房地产繁荣开始破裂 - 彭博社
Enda Curran
你好。今天我们来看看世界上最炙手可热的房地产市场的困境，一个备受期待的美国通胀报告，以及中年危机带来的危险。
涨势难持…
全球房价正受到不断上升的利率的打击。
房地产市场的放缓将对央行努力引导经济软着陆的努力至关重要，因为他们提高了借贷成本，根据今天的彭博社重要观点。
房地产是家庭财富的主要来源，也是经济活动的主要倍增器。
像澳大利亚、加拿大和新西兰这样的市场正显示出更为明显的降温迹象，而一些政府，如韩国，已经介入帮助负担沉重的消费者管理他们日益增加的还款。
房价的降温远不及全球金融危机期间所见的崩溃规模。此后的时期见证了银行和家庭修补资产负债表并增加储蓄，增强了世界能够应对更高利率的信心。
尽管如此，决策者们仍在密切关注这一情况的发展。
更高的房地产融资成本以多种方式影响经济。有贷款的家庭会勒紧裤腰带，而不断上涨的抵押贷款还款会阻止有意购房的买家进入市场，拖累房价和开发。
一组特别脆弱的借款人是那些在零利率年份申请浮动利率贷款的人，或者那些在到期的固定利率期限上面临痛苦调整的人。
这就是为什么经济学家们说，这次房地产市场的下行趋势还没有完全显现。
“我们将在2023年和2024年观察到全球房地产市场的同步下行，”来自日本法政大学的前日本银行经济学家平田秀明说道，他与国际货币基金组织合著了一篇关于全球房价的论文。“卖家们经常忽视需求萎缩的迹象，”他说。
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下周展望
周二的美国通胀报告可能会给美联储带来一些意外，因为越来越多的人认为下周它将再次上调75个基点。
美国消费者价格指数预计将显示，与去年同期相比，8月份的年度涨幅为8%，低于上个月的8.5%，这是连续第二个月的减速，Vince Golle在这里概述。
这仍然远高于美联储的2%目标，官员们还必须考虑最近的数据显示就业增长强劲、空缺岗位众多和消费强劲。
美国经济观察者还将在未来几天内研究生产者价格、工业生产、地区制造业调查和消费者信心等数据。
本周全球经济的其他亮点包括英国的表现、德国投资者信心、俄罗斯可能的降息以及日本对日元贬值的监控。
今日必读
- 悄悄地不那么悲观 | 国际货币基金组织和中国提供的新兴市场纾困方案让一些投资者认为继续悲观可能太冒险了，尽管这并不意味着立即转向乐观。
- 贸易冲突 | 欧盟正在调查一项价值4370亿美元的美国法律中是否有违世界贸易组织规则的保护主义条款。
- 昂贵的分歧 | 如果货运铁路公司和劳工工会无法解决分歧，美国经济每天将损失超过20亿美元。
- 前景黯淡 | 9月25日意大利即将举行的选举的获胜者将掌管一个经济仍然受到夏季繁荣影响，但前景黯淡。
徘徊不前
过去十年中意大利是欧元区经济增长最弱的国家
来源：Istat
- 风暴正在酝酿 | 亚洲最大的集装箱航运中心上海和附近宁波可能再次面临一场重大风暴，因为台风梅花正在逼近。
- 耶伦表示乐观 | 美国财政部长珍妮特·耶伦表示，她仍然希望美国经济能够避免衰退，但她补充说，美国人理解美联储需要控制通货膨胀的必要性。
- 查尔斯三世时代经济 | 利兹·特拉斯接管了一个稳定支柱已经被冲垮的国家。一位高级财政官员被罢免表明特拉斯政府对“正统”进行了攻击。
- 政权更迭 | 瑞典即将迎来一场权力转移，届时执政的社会民主党将被中右翼反对派联盟取代，下一届政府将面临的经济困境。
需要了解的研究
富裕国家的决策者未能意识到中年危机带来的风险，这是由美国国家经济研究局(National Bureau of Economic Research)发布的一份新论文指出的。
研究发现，大多数50多岁初期的人往往接近收入峰值，并且没有遇到重大疾病。
然而，论文显示，与其享受他们“非常舒适和愉快的生活”相反，中年是人们：
- 过度自杀
- 睡眠困难
- 临床抑郁
- 花时间考虑自杀
- 感觉生活不值得
- 难以集中注意力
- 忘事
- 在工作场所感到不堪重负
- 患有严重头痛
- 对酒精上瘾
所有这些都表明，“人类不仅仅受到绝对繁荣的影响，”作者们说。“我们认为，富裕世界的决策者没有意识到这个社会问题的严重性。”
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