全球最热门的房地产市场因利率上涨而普遍下跌 - 彭博社

悉尼的房地产价格在8月份录得了近40年来最大的月度下降。

摄影师：Brendon Thorne/Bloomberg杰夫·贝索斯摄影师：Alex Wong/Getty Images游艇Amadea于2022年抵达夏威夷檀香山港口。

摄影师：Eugene Tanner/AFP/Getty Images在全球范围内，飙升的借贷成本正挤压着购房者和房地产业主。

从悉尼到斯德哥尔摩再到西雅图，随着央行加息速度达到数十年来最快，购房者开始收缩，导致房价下跌。与此同时，数百万在疫情繁荣期间廉价借贷购房的人们面临着贷款重置后的更高还款额。

杰夫·贝索斯没有等太久就开始兑现亚马逊股价今年初的上涨。

在披露计划抛售多达5000万股他创立的公司股份不到两周后，贝索斯已经抛售了2400万股，价值超过40亿美元。这些销售行为在监管文件中披露，仅在四个交易日内完成。这位世界第二富有的人此前自2021年以来一直没有出售股票。

贝索斯目前尚未解释为什么他现在在出售，但他制定交易计划的时间可能提供了一些线索。他在11月2日宣布他从西雅图地区搬到迈阿密。他在11月8日采纳了所谓的10(b)5-1计划。

华盛顿州在2022年实施了7%的资本利得税 — 佛罗里达州没有 — 这意味着贝索斯的搬迁可能迄今为止为他节省了2.88亿美元。因为贝索斯只买过亚马逊的一股，可以安全地假设他自公司成立以来一直持有这支股票，因此几乎所有的价值都被视为资本利得。

亚马逊股价今年截至周一收盘上涨了13%，这也是贝索斯出售股票的最后一天，根据一份文件。周二下跌了2.2%，至168.64美元。

亚马逊和贝索斯的发言人拒绝置评。

2.88亿美元的税单对于华盛顿州来说将是一笔可观的意外收入，去年从资本利得税中筹集了8.55亿美元，其中超过一半来自10个人，根据州官员的说法。

该税收在该州受到了一些反对。亿万富翁肯·费舍尔在三月份表示，他将把他的公司从华盛顿州搬到德克萨斯州，批评该税收和维持该税收的法院裁决。一个倡议书可能会在11月提交给选民，试图废除这项征税。

美国请求法官批准出售一艘据称属于俄罗斯亿万富翁苏莱曼·克里莫夫的价值3亿美元的超级游艇，该游艇在乌克兰战争后实施的制裁下被扣押。

这艘长348英尺（106米）的阿玛迪亚游艇于2022年4月在斐济被扣押，美国政府自那时起每月支付60万美元的维护费。