杰弗里斯告诉员工要保持固定的办公室出勤频率 - 彭博社

纽约是全球几个城市之一，在去年第四季度豪华公寓的租金下跌。

摄影师：Alex Kent/Bloomberg杰富瑞金融集团要求员工更加一致地回到办公室，因为它希望在未来几个月内处理其投资银行业务积压。

公司“没有问题”员工需要偶尔在家工作，尽管它希望高级银行家来激励他们的初级同事，根据周四发给员工的 备忘录。不过，公司不会像检查办公室的出入口刷卡记录那样做得那么过分。

在一些世界上最昂贵的城市，豪华租金开始下滑，这是在疫情期间创纪录的价格上涨之后。

根据房地产公司Knight Frank的数据，全球10个城市中，高端住宅租金，即市场前5%，与前三个月相比，第四季度下降了0.6%。在纽约，高端租金与上一季度相比下降了2.5%，而香港下降了2%。多伦多的下降幅度最大，下降了4.8%。

豪华租赁增长开始下滑

来源：Knight Frank

注：截至2023年12月的三个月变化。

可以肯定的是，豪华租金仍然居高不下。总体而言，与一年前相比，全球城市在第四季度的增长率为5.2%。根据Knight Frank的数据，尽管较之前的高点有所下降，但仍是长期增长率的两倍。

纽约，市场前5%的房租中位数为4195美元，与去年持平。但其他九个城市每个都实现了年度增长。悉尼的高端房租同比增长18%，这是疫情期间建筑活动有限和人口内迁导致的结果。

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莱坊表示，预计今年租金增长将放缓，因为租户达到了支付能力的极限，市场上供应量增加。

“全球租赁市场在过去三年中经历了有记录以来最强劲的增长，”莱坊全球研究负责人利亚姆·贝利表示。“由于支付能力限制，预计今年增长将放缓，租户提高出价的能力受到限制。”