学生贷款宽限：借款人对拜登的1万美元债务减免计划做出反应 - 彭博社

伦敦肯辛顿和切尔西区的淡色住宅联排建筑，2022年11月14日星期一。

摄影师：Jason Alden/Bloomberg法国圣特罗佩的航拍视角。

摄影师：Hedelin F/Andia/Universal Images Group/Getty Images

对于4500万美国人中的一些有学生贷款的人来说，拜登政府的债务减免方案是一个受欢迎的，尽管过晚的救济。对于其他人来说，这似乎是在加深的伤口上贴上创可贴。

乔·拜登总统周三宣布，政府将原谅年收入低于12.5万美元的借款人1万美元的贷款，对于获得Pell Grants的借款人，将原谅2万美元的贷款，他们必须表现出异常的财务需求。总统还将延长暂停偿还学生贷款的期限至12月31日，并将本科生贷款的偿还额度限制在借款人月收入的5%。

对于伦敦豪华住宅市场来说，今年的开局并不顺利。

伦敦主要地区的房地产价格，包括贝尔格拉维亚、梅费尔和肯辛顿在内的34个独家社区，与去年同期相比，1月份下降了7.1%。根据研究机构LonRes编制的数据，这是近五年来最大的下降幅度。与此同时，由于利率上升影响了需求，市场上供应更多，销售额下降了16%。

在市场的高端，豪宅难以出售。根据LonRes的数据，今年1月份售出的售价超过500万英镑（630万美元）的住宅数量比去年同期下降了17%。

更多豪华伦敦住宅进入市场

在主要邮政编码区，昂贵房产的供应量更多

来源：LonRes

注：伦敦主要市场的库存占2019年12月的百分比

英国更广泛的住房市场 遇到了困难，高抵押贷款利率和生活成本危机削弱了购买力。豪宅也未能幸免，英国买家在等待利率下调和今年晚些时候大选结果后才采取行动。一些更富裕的伦敦居民甚至选择租赁而非购买去年。

根据LonRes的数据，伦敦主要地区的房价在过去十年基本保持平稳，这是伦敦在脱欧后失去了一些作为全球金融中心的竞争力，以及疫情驱动下郊区空间争夺战的结果。

随着英国买家的撤退，来自海外的比例更大填补了空缺。伦敦的豪华房产正在与法国南部的别墅以及迪拜和纽约的顶层公寓竞争，对价格施加了下行压力。

安东尼·阿诺购买了一处房产，位于2022年底圣特罗佩的一个独家社区，他的亿万富翁父亲贝尔纳·阿诺也在那里拥有一套房产。

所谓的圣特罗佩公园的房产据彭博社看到的房地产文件显示，以1750万欧元（1880万美元）的价格购买。

它包括一座350平方米（3767平方英尺）的主房和约4000平方米的土地，以及一个游泳池。圣特罗佩的“Les Parcs”区是一个封闭的社区，远离充满游客的市中心。该地区的房屋是该地区最昂贵的房屋之一。

安托万·阿诺 declined to comment.

圣特罗佩在20世纪50年代因成为女演员布里吉特·巴尔朵等名人的时尚聚会地而闻名。她的“La Madrague”别墅被永远地铭刻在一首同名歌曲中。最近，这座沿海小镇已成为电影明星和富裕游艇所有者的宠物游乐场，他们将船只停靠在附近。

2月8日的安托万·阿诺。摄影师：Nathan Laine/Bloomberg安托万·阿诺的房产是通过一家他担任管理合伙人的特殊目的公司购买的，根据登记文件。

这位46岁的男子负责 LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE 的形象和传播工作，同时还监督 Christian Dior SE，这是阿诺家族控制LVMH的控股公司。

贝尔纳·阿诺有五个孩子，他们都在奢侈品集团内工作。他是欧洲最富有的人。

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