彭博晚间简报：炙手可热的疫情期房地产市场降温 - 彭博

爱达荷州博伊西。

摄影师：Jeremy Erickson/Bloomberg在大流行繁荣城市的房屋销售商大幅降价，因为他们将期望调整到市场迅速降温。在大流行期间，突然可以在任何地方工作的人们涌入了博伊西、凤凰城和坦帕等曾经安静的住房市场，寻找更多空间和更低的住房成本。这种需求推动了房价飙升。现在，美联储为遏制通货膨胀所做的努力使抵押贷款利率超过5%，并刹住了房地产市场的刹车。今年7月，全国范围内的住房销售同比下降了19%，降至大流行初期以来的最低水平。与此同时，美国公寓建设的增加可能会为租户提供一些—最终—缓解，他们面临价格飙升。建筑热潮是由需求推动的，特别是在达拉斯和迈阿密等南方城市，许多美国人在大流行期间涌入。但在大流行最糟糕的时期被遗弃的其他地方，包括纽约市，已经看到人员回流。现在是纽约的租赁旺季—在数十年来最热门的市场中，寻找公寓的人们受够了，感到沮丧且超出预算。

Bloomberg正在跟踪冠状病毒大流行和全球疫苗接种工作的进展。

以下是今天的头条新闻

低通胀时代已经一去不复返，根据 Pimco 和 Capital Group。一些世界上最大的债券投资者表示，市场错误地预期央行在对抗通胀的战争中取得长期胜利。

一种沉重的调子笼罩了华尔街，在一场为股市增加了7万亿美元的涨势之后，交易员们正准备迎接本周晚些时候在杰克逊霍尔召开的美联储官员的鹰派言论。股市经历了两个月来最严重的暴跲，此前的一波涨势将标普500指数推至自1932年以来第三季度最佳开局。纳斯达克100指数表现不佳，随着十年期国债收益率超过3%。这里是您的市场摘要。

纽约证券交易所交易员。摄影师：Michael Nagle/Bloomberg批准搜查的法官前总统唐纳德·特朗普的佛罗里达庄园说，FBI支持搜查令的宣誓书引起了“强烈的公众和历史兴趣”，这正当了努力解封其中的部分内容。佛罗里达州西棕榈滩的美国地方法官布鲁斯·莱因哈特在周一发布了一份书面命令，确认他上周在听证会上作出的裁决，即美国司法部未能证明保持FBI的搜查令宣誓书完全封存的理由。

前财政部长 劳伦斯·萨默斯呼吁美联储发出明确信息，表示为了遏制通胀，美联储将需要实施“限制性”货币政策，导致美国失业率上升。

劳伦斯·萨默斯。摄影师：西蒙·道森/彭博社纽约市租户 正在将搜索范围扩大到更便宜的地方，在公寓市场的旺季。根据StreetEasy的数据，上个月南布鲁克林、东布鲁克林以及中央皇后区的社区在线搜索量激增。与此同时，曼哈顿西村、东村、格林威治村、下东区和苏豪等传统热门地区的搜索量下降。

欧元 第二次跌破平价，因美元回升和该地区艰难冬季的前景开始影响。策略师们认为这次下跌是更深降的开始。

沙特阿拉伯能源部长 阿卜杜勒-阿齐兹·本·萨勒曼表示，“极端”的波动性和缺乏流动性意味着石油期货市场与基本面日益脱节，OPEC+可能被迫减产。

明天你需要知道的

• 彭博观点：模因股假期结束了。
• 彭博观点：抵制40年抵押贷款的诱惑。
• 电动汽车面临一个重大 轮胎困境。
• 哥伦比亚富人税将飙升200%，灵感来自 皮凯提。
• 比利时首相警告欧洲将迎来10个“困难”的冬季。
• 曼联球迷对亿万富翁老板的抗议达到高潮。
• 准备好迎接神奇的 蘑菇药丸。

汉普顿的房屋卖家正在大幅降价

就在几个月前，汉普顿的房价削减是难以想象的。在疫情期间，豪华长岛飞地的房价飙升至创纪录的高位，富裕的纽约人寻求逃离城市，导致房价中位数在2019年第二季度和今年同期之间激增88%。但随着汉普顿市场进入新阶段，股市波动、房地产放缓的初现迹象以及对经济衰退的担忧导致需求下降。在通货膨胀使一切变得更加昂贵的时候，抵押贷款利率上升并没有帮助。

纽约南安普敦的房屋。摄影师：Johnny Milano/Bloomberg