《东京城市规划的秘密揭示在新书中 - 彭博社》

客人在新宿区的思い出横丁就餐。

摄影师：Soichiro Koriyama/Bloomberg东京是一个两面性的城市。主要的中央规划工作使日本的首都成为世界上最安全、最清洁和最注重公共交通的城市之一。然而，它迷宫般的街道网络、隐藏在黑暗巷道中的餐馆以及整栋楼充斥着各种商店揭示了这座城市另一面更具自发性和特异性的一面。

新兴东京：设计自发城市由Jorge Almazan提供中央规划与混乱的东京之间的悖论是慶應義塾大学副教授兼建筑师Jorge Almazan和合著者Joe McReynolds在他们的新著作《新兴东京：设计自发城市》中试图解决的问题。受到复杂系统科学的启发，他们展示了东京不仅仅是由混乱或宏伟设计塑造的，而是通过日常小选择的交织创造了自下而上的自发模式，并提供了如何有意识地利用它们的建议。

作者们接受了彭博城市实验室的采访，谈到了新兴城市主义是什么，它如何揭示东京以及世界各地城市可以从其例子中汲取的教训。为了简洁和清晰起见，对话经过了轻微编辑。

“紧急情况”是什么意思，为什么你决定专注于探索东京作为一个城市的优势？

Jorge Almazan: 一般的定义是从底层开始创造秩序和功能。因此，某些秩序或功能可以在没有组织一切的中央大脑的情况下发生。它基于这样一个观念，即系统和现象通过其部分的局部相互作用可以创造秩序。经典的例子是鸟类的群集行为，你可以清楚地看到形成，但没有鸟领导它。

到目前为止，主要的论述一直是将东京描述为一个混乱的城市。我们反对这种观点，因为这是一种我们只适用于东京的一种东方主义的陈词滥调。我们想要强调它的秩序，但不否认它与巴黎或巴塞罗那等城市中我们看到的更强的自上而下城市规划的城市有很大不同。

我们提出的紧急秩序是基于复杂的适应性系统。我们在东京许多地方发现的配置是相互作用和因此适应的加速器。

这本书提出了一个你称之为“企业城市主义”的范式，作为书中紧急城市主义的一种对比。你能描述一下企业城市主义以及它对东京以及世界其他城市的影响吗？

东京的商业和住宅建筑。摄影师：Toru Hanai/Bloomberg乔·麦克雷诺兹：我认为大多数生活在城市的人都会有所感受，因为你可以在世界各地看到这种情况 — 这些大规模的、通常是高端的开发项目，根据一个宏大的企业计划来塑造整个区域。但当你穿过它们时，你并不真的觉得自己在一个特定的地方。你处于这个无处不在又无处不在的普通地方。

这些开发项目有经济逻辑。如果你在大规模开发某物，你想要获得高回报。所以你通常会看到豪华公寓，上面是高端零售和餐厅，也许还有一些类似艺术画廊的支撑项目，以及所谓的POPS，即私人拥有的公共空间。

我们并不是说这一切都是坏的。有理由开展这些项目，但有些东西企业城市主义很难为你的城市带来，比如社区感、自发性、古怪、惊喜，这些真的让我们的城市充满活力，成为令人兴奋的地方。

东京最具活力社区的一个特点是小型企业的丰富。这些地区是如何培育和保护小型企业的？

JM：东京的小型企业之所以如此充满活力，有很多原因。一个重要原因是你可以看看世界各地的城市，问问你的城市有多少灵活的微型空间可供利用。所谓的微型空间，我指的是城市商业或住宅区域中的小角落，你可以在那里做很多不同的事情，而且不需要支付大量租金。

这对于居住在美国的人来说可能听起来很疯狂，但在东京的任何两层排屋中，业主都可以合法地在底层经营酒吧、餐厅、精品店、小型车间，甚至在城市中最居住区划的地方。这意味着你有一个令人难以置信的潜在微型空间供应。任何一位年长的房主都可以决定将他们的底层出租给一些想要开一家咖啡店的年轻人，例如。当你看看我们所称的横丁小巷——迷人、肮脏的小巷，它们是二战后黑市发展而来的，现在是城市中最具标志性和受人喜爱的地区之一——里面都是这些小小的酒吧和餐馆，挤满了每一个可用的空间。

新宿的金街酒吧。摄影师：Noriko Hayashi/Bloomberg当然，各个层面的监管都会影响其中。这是一个非常枯燥的话题，但实际上，你如何监管小型企业和空间会彻底改变城市可以呈现的情感色调。例如，在东京，小型企业获得了许多有趣的税收激励措施。酒牌非常便宜且容易获得。在美国的一座城市里，酒牌有时可能高达50万美元。你不会在那里看到一个为当地人服务的小四座家庭式酒吧。因此，我们所做的监管和政策选择从根本上决定了我们的城市会有怎样的感觉。

日本是一个经常面临自然灾害的国家，这已经成为房地产公司重新开发迷人但老化社区的借口。如何保护这些地区免受重大自然灾害的威胁以及企业重新开发的压力？

JM：当你看着东京最迷人历史有趣的社区和地区时，多年来它们面临着许多不同的威胁。任何没有被火灾、地震或房地产重新开发摧毁的地区通常都有一些坚韧的计划，以防止它们被转变为豪华公寓或星巴克。这可能意味着将所有土地放入非营利信托，并只将其出租给将继续从事该社区著名业务的人。这可能意味着游说让自己被宣布为灾害多发地区，以减少开发商的涌入可能性。这可能意味着尽力升级而无需完全重新开发该地区并失去其魅力。但是许多这些社区随着时间的推移已经被重新开发。

我还要说，在东京有许多不同的建筑地点。这是一个铁路网络非常发达的城市。如果你是一个企业开发者想要建造新东西，你可以花几十年时间试图说服拥有奇怪曲折产权的人同意，或者你可以找到城市中一个开发较少的地区，那里有一座旧政府大楼。现在有比强迫这些经典地区搬迁更容易的方法。

**在新兴的东京中，房屋所有权如何融入其中？**JA：传统上，我会说人们对自己的社区非常投入，可能会更多地考虑整个社区。有一种文化，人们受到环境或邻里协会等机构的邀请，超越狭隘的利益去思考。不过，这种情况正在改变。邻里协会变得越来越弱。

JM：更普遍地说，在美国，关于城市政策的辩论被扭曲，因为房主的财产是他们最接近储蓄账户的东西。通常情况下，人们依靠他们的房产价值上涨来为退休做准备，因此他们有强烈的动机抵制可能威胁到他们的变化。我们在东京新兴城市主义中看到的许多活力是降低可预测性的事物，这会降低房产价值。在政治上，要使类似东京的城市主义在美国可行，关键是建立一个更感兴趣于城市活力而不是特定房产价值的人群联盟。

如果有的话，东京新兴城市主义有哪些缺点？

在铁路轨道下建造的餐厅。摄影师：Noriko Hayashi/BloombergJA：并非所有事物都可以或应该紧急设计。明显的例子包括火车基础设施或灾难准备。公园也是，尤其是大型公园。许多事物需要中央设计和规划，不仅仅是在建筑方面，而是整个社会。

在东京的一个缺点是，直到现在，新功能有点不自觉。发生了某些条件，它运作得非常好。但是当条件改变时，人们需要意识到这一点。他们需要更加积极地保持新功能。乔提到了一个例子，就是人们如何创造集体财产以更具抗击重建的能力。这就是许多横丁发生的情况，最著名的例子是涩谷的“醉汉横丁”。没有这种情况的横丁处于非常弱势的位置。我认为由于企业的重建，脆弱性已经增加。因此，如果人们想要保持事物处于这种新状态，就需要更加警觉和积极。你不能将其交给机会。你需要更加自觉、动员和有组织。