房价会下跌吗？全球最繁荣的市场为世界其他地区提供线索 - 彭博社

新西兰的房地产市场突然从疯狂转向困难 — 这可能是全球未来的一个前兆。

销售额急剧下降。价格刚刚下跌13年来最多。以前几天就能卖出的房屋现在却在市场上待了几个星期。

让一位经验丰富的投资者说个不停，他们的故事往往会让人大开眼界。你肯定会听到他们的成功故事，但也会听到他们最痛苦的错误。我们请教了金融专家，让他们告诉我们留下深刻印象的经历 — 更重要的是，他们从中学到了什么。以下是他们编辑过的回答，以确保清晰和简洁。

你最艰难的教训是什么？

比尔·格罗斯 慈善家和投资者，曾共同创立太平洋投资管理公司，在那里管理着全球最大的债券基金

我很早就学到了有关杠杆风险的昂贵教训。事实上，就在我在Pimco开始职业生涯的几个月前，我用10倍杠杆购买了美国国债。我有$10,000的股本储蓄，是我之前玩二十一点赢来的 — 我从中学到任何赌注都应该限制在你流动净资产的3%。我完全忽视了这一点，通过购买$100,000的30年期国债，几周内就下跌并抹去了一半的储蓄。在接下来的40年里，我在债券市场上犯了很多错误，但没有一个像这个那样大，比例上来说。教训是什么？赌博应该留在赌场。投资需要谨慎使用资本，避免过度杠杆。阅读更多： 最昂贵的错误是押注过多

安·米莱蒂全球投资主动权负责人，Allspring Global Investments

相信你的直觉。在上世纪90年代初，我与我们投资团队的一位资深成员一起会见了一家主要从事寻呼机业务的公司。该公司推出了一款按字符收费的产品。当我们测试时，我的月费用为300美元，资深团队成员为500美元。

在《彭博市场》二月/三月刊中亮相。我的直觉和我对该公司的了解告诉我，他们的订户甚至支付不起每月100美元。我们持有该股票，因为我相信更资深的人的电子表格和数字——我当时年轻，还在学习这个行业，对自己缺乏信心。尽管我更年轻，我本可以否决这个决定，但我没有这样做。该公司在两年后破产了。我们在那之前卖掉了它，但这是一个残酷的教训。

亚历克斯·帕克Hack VC管理合伙人

投资是一项团队运动，而不是某个疯狂的独行侠的独立工作。与谁合作很重要。每个巴菲特都需要一个芒格，每个霍洛维茨都需要一个安德森。

Thomas Lee基金策略全球顾问董事总经理

多年前我就学到了：对一只股票有利的消息并不意味着股票就会上涨。关键在于要了解好消息是否已经被市场所反映。我曾经是一名覆盖无线股票的股票分析师。我花了很多时间制作模型，并根据我认为可能会报告出色收益的公司推荐股票。但是经常情况是，即使公司报告出色的收益，股价也不会上涨。我学到的是，重要的是消息与投资者预期的比较。这对我对市场的看法至关重要。

Abby Miller LevyPrimetime Partners联合创始人

作为投资者，耐心是非常困难的。我们在风险投资基金中关注的新兴领域——长寿，是一个新的类别，新产品和服务往往需要更长的时间才能被接受，特别是在像医疗保健和金融服务这样受监管的市场中。我们已经学会警惕那些不切实际的快速市场渗透或采用的宣称，并支持那些“必须拥有”并解决紧急问题的企业，而不是“好有的”。

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Shuhei AbeSparx Group Co.创始人

2002年，我向美国一家著名的公共养老金基金提出了一个关于日本企业参与的基金计划——与公司合作，说服它们进行改变并增加价值。我获得了2亿美元的种子资金，将其增长到约30亿美元。全球金融危机来临，养老金基金在2008年撤回了他们的资金，我们不得不解散基金。我后悔停止了我一直在开发的策略。我们投资的一些股价几年后翻了三倍，还有一家后来被收购的公司——我们本可以增长更快，成为日本的KKR & Co.。如今，在日本，企业参与是一种非常流行的策略。这种后悔激励我不放弃我知道会实现的想法和信念。

克里斯汀·菲利波茨艾瑞尔投资新兴市场价值策略组合经理

重要的是要了解关键利益相关者，包括政府。例如，尼日利亚的资本管制和土耳其的非正统货币政策曾经一度对货币和流动性造成压力。我们投资于尼日利亚和土耳其的出口商，他们的收入受益于货币贬值。但作为美元投资者，这种贬值以及对无法将资金转出该国的担忧，远远超过了收入增长。发达市场和新兴市场的政府并不总是会做出符合稳定和增长最佳利益的经济决策。而且，这种错位的程度往往远远超出投资者的预测。

威廉·伯恩斯坦Efficient Frontier Advisors的负责人，著有投资的四大支柱

了解投资资本与人力资本之间的关系。四十五年前，我是一名年轻的神经学家，我的人力资本作为一个稳定的职业，就像债券一样，是一个相对安全的资产。在晚年的分配阶段，股票对你来说是非常冒险的。收益序列风险[在退休早期可能遇到不佳时期的可能性]甚至可以击沉一个过度充裕的投资组合。在积累阶段，股票风险要小得多。在早期过于激进是不可能的，因为投资组合只是整体财富的一小部分——投资资本加上人力资本。如果我当时明白了这一点，我今天可能会更富有，尽管可能不会更快乐。—与**丽莎·杜