亚特兰大市市长呼吁限制投资者购买房屋-彭博社

随着经济蓬勃发展和主要企业越来越多地将业务设在他的城市，亚特兰大市市长安德烈·狄更斯表示，他希望政府能够找到办法对导致该地区房价飙升的房地产投资者进行限制。

狄更斯是一名前市议会议员，于一月份接任市长，他表示，他设想类似于《社区再投资法》的东西——这是一项旨在鼓励银行满足所有借款人需求的联邦法律——以防止亚特兰大社区被深口袋的房地产投资者占领。

美国再次向贷款人购买错过的抵押贷款付款，重新开放了一种流行的解决方案，以防止拥有房屋的退伍军人面临被强制执行的情况，根据最新指导来自退伍军人事务部。

这些变化将有助于解决对使用联邦新冠疫情抵押贷款暂缓计划的军事前成员发起的强制执行行动激增的问题。

彭博新闻调查去年披露，抵押贷款服务商的文件延迟推动借款人陷入拖欠和强制执行，即使他们试图制定还款计划——尽管退伍军人事务部表示，贷款人在采取收回房屋行动之前应该咨询机构工作人员。

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在最新的通知中，政府承认有时公司没有这样做。退伍军人事务部指出，贷款人“可能在退伍军人有机会审查借款人情况之前”就开始了“可能已经开始执行抵押”程序，尽管它承认贷款人“可能并没有完全理解”规定。

在文件工作延误的情况下，根据ICE Mortgage Technology Inc.在彭博社报道中引用的数据，截至10月中旬，全国约有4,000名退伍军人被强制执行抵押，另外6,000人面临着被强制执行抵押的危险。律师和倡导者此前告诉彭博社，负责修改退伍军人贷款的抵押贷款员工不熟悉退伍军人事务部的规定，这增加了抵押的比率。

“我祝贺退伍军人事务部做了一直以来应该做的事情，为受疫情影响的退伍军人创造了一个现实的路径，使他们能够恢复抵押贷款支付并保住他们的家园，”代表与抵押贷款服务商发生法律纠纷的房主的律师马克·丹恩说。

退伍军人事务部的发言人没有立即置评。

根据最新计划，退伍军人事务部将从服务商那里购买逾期的抵押贷款支付，创建一个新的无利息贷款，该贷款在抵押贷款偿清时到期，使借款人能够留在家中。这种被称为“部分索赔”的新购买计划类似于2022年10月到期的计划。

贷款人必须在5月31日之前提交贷款修改请求。