布鲁克菲尔德亿万富翁布鲁斯·弗拉特揭示了3700%回报背后的秘密 - 彭博社

Bruce Flatt 在纽约布鲁克菲尔德的曼哈顿西部与 David Rubenstein 进行访谈。

摄影师：Jeenah Moon/Bloomberg

南海滩一座15层豪华公寓大楼的效果图。来源：BoundaryBruce Flatt，领导着全球最大的另类投资公司之一，鼓励他的员工每天犯一些小错误。

“这意味着我们在测试我们应该前进的极限，”布鲁克菲尔德资产管理公司首席执行官在“与大卫·鲁宾斯坦一起的彭博财富”节目中说道。“只是不要犯任何真正大的错误。”

预计迈阿密海滩一座带有丽思卡尔顿设施的新公寓大楼的一处阔大的阁楼将以1.25亿美元的价格进行市场营销，使其与纽约市一些最豪华的建筑物相媲美。

开发商正在规划位于南海滩中心丽思卡尔顿酒店旁边的新15层豪华公寓大楼。经纪人Fredrik Eklund预计这30套公寓将共售价4.5亿美元，价格范围从390万美元到1.25亿美元，可能是该建筑的两个复式阁楼的组合。该大楼预计将于2027年4月完工。

这是开发商最新的项目，旨在抓住世界上最富有的购房者日益增长的需求。以1.25亿美元的价格出售将使交易接近曼哈顿“亿万富翁之路”上最豪华公寓通常所见的水平，丹尼尔·奥克以约1.9亿美元的价格出售了一处住宅，肯·格里芬则以2.38亿美元的价格购买了一处顶层公寓，创下了纪录。

埃克伦德表示，迈阿密地区的需求受益于富裕购房者寻求在多个城市建立“三角洲”住宅的趋势，他们可以在这些城市之间来回穿梭。一个经典的例子是在迈阿密、纽约和汉普顿拥有房产，但他说他也看到人们对购买迈阿密、马德里和墨西哥城的房产感兴趣。

预计设施将包括游泳池和日光浴长椅。来源：Boundary“并不是有很多人离开了纽约，而是他们实际上保留了他们在纽约的住所，然后在迈阿密购买和收集这些房产，”埃克伦德说。他还因参加真人秀节目《百万美元纽约房产清单》而闻名。“而且库存不多。”

迈阿密海滩项目面临了来自邻近酒店和该地区声音响亮的装饰艺术历史保护主义者的一些阻力，但最终在十月获得了批准。这座公寓大楼计划通过一项1200万美元的公私合作伙伴关系来改善林肯路购物长廊，该长廊的尽头是丽思卡尔顿酒店。

里茨卡尔顿南海滩于2020年与邻近的萨格莫尔酒店合并。该项目还包括对萨格莫尔酒店的翻新，将作为里茨卡尔顿南海滩的一部分重新开放。这两家酒店和未来公寓大楼的地点由达伊西·奥拉特·德·卡纳沃斯的Flag Luxury Group、Lionstone Development和本-约瑟夫集团共同拥有。

住宅将包括一到五间卧室的单位以及顶层公寓。来源：Boundary“迈阿密不再仅仅是一个旅游经济体了，”奥拉特·德·卡纳沃斯说道。“我们现在有很多对冲基金、风险投资和房地产工作者在这里生活。”

这座位于科林斯大道1671号的新公寓大楼将拥有一个游泳池，并提供米其林星级厨师餐厅的餐饮选择。大多数单位将配有直接通往公寓和环绕式露台的电梯。业主还将享受里茨卡尔顿的设施，如水疗中心和海滨沙滩俱乐部。

“你能把它比作中央公园西区和南区吗？”埃克伦德说。“也许现在还不行，但很快你会看到。”

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