纽约市督促房东保持公寓温度高于62华氏度 - 彭博社

一月份布朗克斯发生致命火灾后的急救人员。

摄影师：斯科特·海因斯/盖蒂图片社北美纽约市议会成员正在推动提高租赁住宅的最低温度，以遏制导致一月份火灾造成17人死亡的电暖器的使用。

周三，市议会住房和建筑委员会将就是否将纽约的最低要求温度提高到晚上66华氏度（摄氏19度）白天70华氏度进行辩论，使该市与洛杉矶等地保持一致。目前，房东必须在晚上将公寓建筑加热到62华氏度，白天加热到68华氏度。

租赁住宅的最低温度要求

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根据纽约市消防局的数据，2020年和2021年至少有20起纽约市火灾与便携式取暖设备有关。如果该法案通过，该市的最低温度将超过国际建筑规范中的68华氏度建议，这是美国各城市采纳的住宅建筑规定的模型。纽约的最低温度低于费城、华盛顿特区和波士顿。 纽约在2017年将最低夜间温度要求从55华氏度提高到62华氏度。

“今年早些时候布朗克斯发生的悲剧性火灾造成了17名无辜生命的丧失，揭露了许多纽约人在冬季几乎没有供暖的现实，”布鲁克林市议会议员克里斯托尔·哈德森在三月份提出了这项法案。 “结果，租户被迫在室内穿着外套，使用有故障的电暖器，甚至开着烤箱来取暖。”

然而，房东们却在反击。一些人警告称增加供暖会导致租户的租金上涨，特别是随着能源价格的上涨。他们表示，消耗更多能源将导致更高的温室气体排放，并与2019年《气候动员法案》不一致，该法案规定了大型建筑物的排放上限。“这相当于一项无资金支持的法令，”罗森伯格和埃斯蒂斯律师事务所合伙人黛博拉·里格尔说，该律所代表了纽约市一些最大的房东。阅读更多： 布朗克斯致命火灾显示死亡与收入之间的联系

里格尔表示，提高室温不会防止致命火灾。相反，她表示政策制定者应该专注于执行当前规定，并通过需要在联邦拥有的住房开发项目安装热传感器的联邦立法。例如，《2022年住房温度安全法案》将允许联邦、州和地方住房管理人员实时评估热量水平，并警报当局存在不安全条件。该法案于一月份提交给了众议院金融服务委员会。“这是一个合规问题，而不是一个概念性问题，”里格尔说。“法律已经规定了可以减轻布朗克斯火灾损害的法律。”

哈德森表示，她的法案单独并不能防止致命火灾，但将是解决“许多租户经历的持续缺乏足够供暖的第一步，这迫使他们使用危险手段来取暖。”