房价回顾是一件美妙的事情 - 彭博社

悉尼建筑工地上的工人。

摄影师：Brendon Thorne/Bloomberg房价回顾，俄罗斯和乌克兰的加密货币发展以及从太空可见的烟雾。以下是本周我们在澳大利亚思考的一些事情。

还记得2020年初吗？新冠疫情刚刚爆发，澳大利亚正面临自1991年以来的首次衰退，相当多的人认为新兴大流行病会严重打击国家的房地产价格，因为2019年以十年来最大的三个月涨幅结束。2020年5月，澳大利亚最大的住房贷款机构CBA预测到2023年房价将下跌11%至32%之间。

以防你在过去一年半里一直躲在地堡里——在这个历史时刻，这并不是一个特别不合理的举动——事实并非如此。（公平地说，预测者在年底前就已经承认了这一点。）超低利率帮助悉尼的房价在2021年飙升了惊人的27%，而本周发布的数据中的0.1%下跌是17个月来的首次下降。谈论利率上涨、供应增加以及将超过半数城市房屋超过百万澳元（773,900美元）的价格似乎正在推动市场走向衰退。终于。

新西兰的市场看起来已经达到了顶峰，而美国的房价仍在飙升（尽管本周的美联储加息尚未产生影响）。在悉尼，彭博经济预计今年房价将下跌3%，澳洲联邦银行也预测类似的情况。但众所周知，无论你身处百万美元的掩体还是其他地方，预测这些事情都很棘手。

### 加密货币问题

俄罗斯入侵乌克兰迫使超过310万乌克兰人逃离家园，并使俄罗斯国内生产总值减少了300亿美元。在这种背景下，战争对加密货币的影响相对较小。尽管如此，还是有一些影响，并且发展迅速。

仅在过去两天，俄罗斯最大的银行（受到美国、欧洲和澳大利亚的制裁）获得了发行和交易数字资产的许可；专家告诉美国参议院银行委员会，加密货币似乎并没有帮助俄罗斯逃避制裁；乌克兰副数字部长表示，目前对该国的加密货币捐款已经超过5500万美元，并且已经制定了一个新的法律框架，旨在使收集和支出这些捐款更加容易。关于战时如何考验加密货币的优势和劣势，请在这里阅读更多。—Alyssa McDonald

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本周引起我们注意的其他一些事情：

• 俄罗斯亿万富翁表示，如果世界真的相信对像他这样的寡头实施制裁能阻止普京，“我们都会陷入大麻烦。”
• 习近平暗示中国可能调整其零Covid策略。
• 沃尔玛火灾释放的烟雾如此巨大，以至于可以从太空中看到。
• 金融家Jho Low穿着金光闪闪的西装，带着一大群人旅行，输掉了数千万美元赌博，陪审团周四听到…
• … 如果这让你想要尝试一下，这里是现在去拉斯维加斯是什么感觉。

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