房价回顾是一件美妙的事情 - 彭博社
Alyssa McDonald
悉尼建筑工地上的工人。
摄影师:Brendon Thorne/Bloomberg房价回顾,俄罗斯和乌克兰的加密货币发展以及从太空可见的烟雾。以下是本周我们在澳大利亚思考的一些事情。
还记得2020年初吗?新冠疫情刚刚爆发,澳大利亚正面临自1991年以来的首次衰退,相当多的人认为新兴大流行病会严重打击国家的房地产价格,因为2019年以十年来最大的三个月涨幅结束。2020年5月,澳大利亚最大的住房贷款机构CBA预测到2023年房价将下跌11%至32%之间。
以防你在过去一年半里一直躲在地堡里——在这个历史时刻,这并不是一个特别不合理的举动——事实并非如此。(公平地说,预测者在年底前就已经承认了这一点。)超低利率帮助悉尼的房价在2021年飙升了惊人的27%,而本周发布的数据中的0.1%下跌是17个月来的首次下降。谈论利率上涨、供应增加以及将超过半数城市房屋超过百万澳元(773,900美元)的价格似乎正在推动市场走向衰退。终于。
新西兰的市场看起来已经达到了顶峰,而美国的房价仍在飙升(尽管本周的美联储加息尚未产生影响)。在悉尼,彭博经济预计今年房价将下跌3%,澳洲联邦银行也预测类似的情况。但众所周知,无论你身处百万美元的掩体还是其他地方,预测这些事情都很棘手。
### 加密货币问题
俄罗斯入侵乌克兰迫使超过310万乌克兰人逃离家园,并使俄罗斯国内生产总值减少了300亿美元。在这种背景下,战争对加密货币的影响相对较小。尽管如此,还是有一些影响,并且发展迅速。
仅在过去两天,俄罗斯最大的银行(受到美国、欧洲和澳大利亚的制裁)获得了发行和交易数字资产的许可;专家告诉美国参议院银行委员会,加密货币似乎并没有帮助俄罗斯逃避制裁;乌克兰副数字部长表示,目前对该国的加密货币捐款已经超过5500万美元,并且已经制定了一个新的法律框架,旨在使收集和支出这些捐款更加容易。关于战时如何考验加密货币的优势和劣势,请在这里阅读更多。—Alyssa McDonald
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