改造老旧小区 共享幸福生活

“这大米是现在买，还是等孩子周末来家时再买？”“买了呗，如今有电梯，不用拎上楼。”

这天，刘凤仙跟老伴儿正在超市采购——购物车里已有新鲜蔬菜、日用品，还有一桶食用油，老两口准备再拿一袋5公斤的大米。要在以前，刘凤仙可不敢一次性买这么多东西，“住在老旧小区的6楼，爬楼都费劲，别说再多拎一袋米了。”

刘凤仙家住新疆生产建设兵团第八师石河子市3小区。今年中秋节，她家所在楼房加装的电梯刚刚交付使用，老两口喜滋滋地下楼迎接回来过节的孩子们。

2019年开始，石河子市全面启动城镇老旧小区改造，解决了一批群众急难愁盼的问题。

“听说咱小区要改造了，还不知道咋改呢。”去年年初的一天，石河子市天富名城社区居民张建伟跟妻子说，他盼着能早些解决下班回家找不到停车位的问题。

没多久，一份征求居民意见的调查表发到张建伟手里。他认真写下“希望解决小区停车难问题”，这也是小区居民的共同需求。

“要把坑坑洼洼的路面平整一下，夜里走路怕摔跤。”“外墙保温要做吧？”22—1社区会议室里，一场关于老旧小区如何改造的居民意见征求会正在进行，30多位居民代表与社区党员干部围坐在一起，各抒己见。

每逢周末，石河子很多市民都会看到身穿红马甲的工作人员走门串户讲解老旧小区改造政策，深入了解群众需求。由党员干部组成的“红马甲”队伍收集了6万多份居民意愿清单，涉及供水、供电、道路、停车位、绿化等多方面。

“要在设计、建设、管理等方面广泛征民意、聚民智、集民力。”“群众需要什么就完善什么，什么问题突出就优先解决，老旧小区改造就是为了让群众生活更方便、更舒心。”新疆生产建设兵团第八师石河子市党委书记、师政委董沂峰表示。

在全面征求群众意见建议的基础上，老旧小区改造改到了居民的心坎里。12月12日，张建伟购物归来轻松找到了停车位，“小区里增加了1800多个停车位，再也不用为停车而犯愁了。”

截至目前，石河子市已有22个老旧小区完成整体改造，28个老旧小区完成专项改造。改造工程全部结束后，将惠及16.7万户居民。

“我家儿子从杭州回来探亲，差点儿找不着家。”刘芬家住5小区，改造后道路变宽了，私搭乱建不见了，楼房外墙上还刷上了亮丽的色彩。“每栋楼都做了抗震加固和外墙保温，还更新了地下管网，再也不担心下水道往上冒污水了。”6小区居民蔡香芹说。

根据各个小区的实际情况，改造过程中因地制宜配套修建了小微公园、文化活动场所等，老旧小区整体功能得以明显提升。3年来，全市共铺设和改造供水、供电等各类管线约40万米，整治街巷道路约76万平方米，修建健身休闲小广场、小微公园38处，改造新建小区绿地50多万平方米。

位于石河子市南北中轴线上的1小区，拥有军垦风貌保存较完好的初期建筑群。“改造过程中，我们一方面积极完善小区基础设施建设，一方面努力挖掘城市文化内涵，打造既有颜值又有内涵的活力小区。”石河子市住建局副局长朱红涛说。

按照规划设计，1小区被纳入军垦风貌核心区，改造时以新疆生产建设兵团军垦博物馆为中心，把军垦文化广场、人民电影院小剧场、22兵团旧址等有机衔接起来，并打造军垦雕塑和地窝子、白杨林等军垦文化体验式景观，形成一条既能体验、观景、看演出，还能购物、娱乐、品美食的军垦风貌旅游线路。

22—2社区改造时，现场常见一位老人忙碌的身影。老人名叫孙金洪，他是旧城改造安全巡查队队员，每天穿梭在各个改造现场，监督工程进度和质量。老旧小区改造关系到每一位居民，石河子市积极发挥社区党组织引领作用，带动广大居民广泛参与。

1小区内有容纳120多家商铺的北环路商业街区，因建设年代较久存在消防隐患、管网老化、墙体破旧等问题，被列入改造拆迁范围。召开业主座谈会、上门入户讲解政策、张榜公示方案……拆迁工作开始后，1小区改造指挥部工作人员尽心尽力听取业主意愿、帮助解决诉求，增强了群众信任。

石河子市统计局下沉到街道工作的干部马磊到商业街区业主叶文彩家做政策沟通工作，他话还没说完，叶文彩就表了态：“这是一项民生工程，我坚决支持！”

每个小区改造工程基本完工后，老旧小区改造领导小组都会组织社区工作人员、居民代表开展预验收工作。有没有按照规划要求施工？前期提交上去的诉求有没有落实？社区工作人员和居民代表一边看、一边查，并把意见及时反馈给施工方。

“政府引导、基层推动、多元共建、建管并举”，石河子市老旧小区改造工作画出了共建幸福社区的同心圆。