央行罕见公布个人住房贷款数据，10月新增住户贷款4647亿

【环球网综合报道】11月10日，央行公布10月金融数据统计报告。数据显示，10月份人民币贷款增加8262亿元，同比多增1364亿元。此外，央行公布了住户贷款数据，10月增加4647亿元，新增占比超50%。机构认为，住户贷款的增长或与房地产信贷“纠偏”有关。

信达证券研报分析指出，10月居民房贷同比多增162亿元，打破了过去5个月连续同比少增的局面，下行趋势中断。金融数据发布的同一天，央行罕见公布了10月个人住房贷款统计数据，以往该数据仅在每季的贷款投向数据中出现。10月数据表明，金融机构正加速满足房地产合理资金需求，房贷有望企稳。

根据央行数据，今年5月以来，住户部门中长期贷款同比增量连续呈现负增长。由于今年推出了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，对个人住房贷款余额占比以及房地产贷款占比上限做出红线要求。分析认为，这使得居民房贷、房地产企业开发贷5月份以来持续快速回落。

值得注意的是，央行通过官方微信发布称，2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。

分开来看，10月金融数据统计报告显示，住户贷款中，短期贷款增加426亿元，中长期贷款增加4221亿元。浙商证券研报分析指出，居民短贷、长贷同比多增154亿、162亿，企业短贷同比少减549亿，显示房贷政策执行纠偏和消费恢复下，信贷需求已边际回升。