不要中介也可以买卖房！上海官方推出“手拉手交易网签”服务

【环球网综合讯】10月26日，上海网上房地产发布通告称，为持续优化营商环境，进一步推进政务服务“一网通办”，让信息多跑路、群众少跑腿，方便人民群众存量房买卖合同网上签约，定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。

据该份通告，具体办件过程中，当事人可以登录“一网通办”，进入相关办件窗口查阅《上海市存量房买卖双方未通过终结交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)须知》和《存量房买卖合同手拉手网签操作手册》。对于网上办理有困难的，仍可到房屋所在区房地产交易中心窗口申请线下办理。

根据政策，“手拉手”是指手拉手交易网签服务。对于房东和购房者来说，其二手房交易本身没有通过中介撮合的渠道，那么相关的合同签订可以在“一网通办”系统中进行。此做法，减少了买卖双方交易的成本，提高了网签的效率。

“类似政策和此前杭州做法很像，但是此前网上误解很多。有些人认为是要取代中介机构，易居研究院智库中心研究总监严跃进对此认为，从地方政府角度看，并无取代中介的意图。此前深圳、杭州都有一些地方政府搭建的二手房交易平台，其实就是对一些无中介撮合的二手房交易提供配套服务。上海通过搭建手拉手网签服务平台，使得二手房买卖没有中介服务，也可以快速成交。对于中介行业而言，需要注意类似现象，主动优化服务。只有这样，“官办”二手房交易服务和传统二手房交易服务的质量才能共同提升。

严跃进指出，上述做法，充分体现了当前上海优化营商环境、提高便民服务质量的导向，具有非常好的社会效应。