REITs项目报审培训会成功举办

*中宏网9月28日电（记者 韩鹏飞 康书源）*9月24日，在国家发展改革委投资司和北京市发展改革委的支持下，由中宏网和北京投融资商会共同举办的基础设施REITs项目申报与审核专题培训会在北京成功举办。

基础设施REITs项目申报与审核专题培训会旨在向企业普及REITs项目申报规范化操作流程及项目申报审核规则、事项，提升企业基础设施REITs项目申报工作效能，携手行业、企业、投资者及专业人士，共同推动中国REITs事业高质量发展。

本次专题培训会聚焦REITs项目申报与审核工作中的重点和难点问题，聚焦REITs项目企业的核心需求，针对REITs项目申报和发行审核两个关键环节进行专题研讨和培训。专题培训班邀请了国家发展改革委有关领导、上海证券交易所有关领导、北京市发展改革委有关领导，为相关企业负责同志授课。课程系统解读REITs项目申报与发行审核的最新政策与业务规则，讲解实务操作要点及工作要求。

国家发展改革委宏观经济管理编辑部主任韦大乐、北京市投融资商会会长苗谦出席开班仪式并讲话。韦大乐主任表示，开展基础设施REITs试点工作，对推动形成市场主导的投资内生增长机制，提升资本市场服务实体经济的质效，构建投资领域新发展格局，具有重要意义。

国家发展改革委投资司社会投融资处处长呼和以"基础设施REITs项目申报政策解读"为题作报告。呼和处长从项目遴选、手续准备、资产收益率等多个环节拆解项目申报流程，为与会人员带来了一堂生动详实的REITs项目申报操作实务课程。

上海市证券交易所债券业务中心REITs业务负责人赵琦以"基础设施REITs项目发行审核规则指导"为题向与会者分享了从业中REITs项目审核实务中的一些经验和规则。赵琦从审核业务出发，分享了首批REITs项目在审批中出现的一些高频问题，系统讲解了项目审核规则。

此次培训站位高，内容贴近实务，具有很强的针对性和指导作用。主办方介绍，本次培训通知发布后，北京市属拟开展基础设施REITs项目的重点企业与REITs入库项目的重点企业积极响应，踊跃报名。培训当天，来自北京市23家企业的投资、财务方面的负责同志30余人到场听讲，课后积极与专家互动交流，就企业参与REITs项目工作中遇到的"痛点"向专家求教。

在交流环节，有学员提出，关于REITs项目合规性方面，有关部门能否对企业进行前期辅导，还有哪些比较好的途径？专家解答，针对企业申报项目中遇到的合规性审查问题，可跟企业注册地的省级发展改革委保持联系，请求有关部门协调指导，培训班专家也会为企业做好有关问题的咨询服务工作。

还有企业提出，企业总部在北京以外地区，税务方面的问题如何协调？项目运营时间不足年限，能否启动申报程序？REITs项目获取政策方面补贴，有没有明确的规定或限制等。

参加培训的企业踊跃提问，与专家热烈互动，将整场培训推向高潮。参加培训的企业负责同志纷纷表示，培训内容贴近实际，解答了很多现实问题，在以后的项目申报中遇到问题还可以随时与专家保持沟通，得到帮助，非常好！

此次基础设施REITs项目申报与审核专题培训会是中宏网首次组织涉及REITs项目的培训课程。首站培训为何选择在北京开班？韦大乐主任介绍，一方面，北京作为首都，改革开放以来汇聚了大量的国企、民企等优质企业，基础设施领域的资产多样、经验丰富，这为推动北京市基础设施REITs试点奠定了优质的基础。同时，北京还拥有着金融、投资、法律、会计、税务、评估等领域的大量杰出人才；另一方面，今年6月，沪深交易所全国首批9只基础设施公募REITs顺利发行上市。其中，3只"京籍"REITs"：首钢绿能REITs"“首创水务REITs"和"中金普洛斯REITs"发行规模共计90.23亿元，占全国基础设施REITs项目募集规模的28.7%，项目数量和规模均居全国首位，具有较好的实务操作基础。

值得关注的是，本次培训使用的教材《REITs：中国道路》是探究中国REITs发展的前瞻著作，指导中国REITs实务的操作指南。对企业而言，这本书既是一本教科书，也是帮助企业开展REITs项目实务操作的"案头"资料。

中宏网相关负责人介绍，“从北京培训会效果看，企业对REITs项目开发、申报、投资等方面有旺盛的需求，我们将聚焦区域内相关企业，针对性进行对接沟通，通过开展系列培训会，推动北京市基础设施REITs产业健康发展。”

下一步，中宏网一方面将加大宣传力度，依托中宏网专业的媒体优势，推动REITs知识的广泛传播，让更多企业、社会大众更加了解REITs；另一方面将扩大培训规模，通过深入走访企业调研需求，真正解决企业遇到的痛点，让更多企业愿意参与到REITs市场中。