杭州房产调控再加码 或有30%的人暂时失去购房资格

【环球网综述报道】随着人口的不断流入，住房问题一度成为杭州的一个民生痛点。“房住不炒”成了市民的一致共识。为了解决民生问题，杭州积极响应国家住房新政策。从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序三方面，着手加强房产调控。让老百姓居有其所。

上周，杭州楼市再度升级调控政策。据悉，在8月5日杭州市住保房管局下发的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（下文称《通知》）对限购有着明确的表达。《通知》显示“落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房；非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。”

据了解，在此之前，杭州市对落户本市的户籍家庭购房是无社保要求的，而此次《通知》规定落户不满5年需连续缴纳2年社保，可以说是在购房限制上再度加码。中原地产的首席分析师卢文曦公开表示，杭州调控政策的出发点是好的，但是眼下正处于“金九银十”的重要关口，市场难免会大幅升高。这一现象不利于新政策的推行。楼市有结构性过热，并且还在不断的延续。

不过虽有眼下的困难，但杭州调控新策还是坚定不移在进行。“这个月刚刚把首付准备好，今天就失去了购房资格。”网友“绵阳”表示。这次的调控政策，让30%的人暂时失去了购房的资格。同时也抑制住了想要继续升高的房价。

针对此次限购，房产律师王玉臣曾在媒体采访时表示，“这种做法是为了切实保护在杭州稳定生活的群体，打击一些投资群体。但是，这样也可能误伤一些短期来杭刚需的群体。”据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，由于限购条件不断加码，条件时间延长。将在一定程度有力的打击炒房行为，在短期内可以达到明显的效果。

房价过热必会影响民生，杭州调控政策虽然在路途中颇为坎坷，但只要有坚定整改和调控的决心和毅力，人人有居所、住房不困难的美好夙愿终会实现。