热盘摇号！嘉兴再推楼市新政 本地户超过三套房不得再购

【环球网综合报道】4月29日，浙江省嘉兴市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步促进嘉兴市房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》（简称《通知》），《通知》明确进一步收紧限购政策，本市户籍居民家庭也被限购；同时明确推行“公证摇号”，完善住房销售方式。

再推6条新政，对本市户采取限购措施

《通知》主要包括6条具体措施，涵盖土地供应、住房限购、住房销售价格管理等方面。在土地供应方面，《通知》表示将分批集中出让住宅用地，加大土地供应量。

《通知》进一步严格了商品住房限购管理，提出自2021年4月29日零时起，暂停向在全市范围内拥有3套及以上住房（拆迁安置房除外）的本市户籍居民家庭出售市区范围内商品住房（含新建商品住房和二手住房）。

这意味着，嘉兴市对本市户籍居民家庭也采取了限购政策。而对于非嘉兴市户籍居民家庭而言，嘉兴市于今年3月16日印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》中指出，暂停向在全市范围内拥有一套及以上住房的非嘉兴市户籍居民家庭出售住房(含新建商品住房和二手住房)。

除限购措施外，《通知》明确推行“公证摇号”的住房销售方式，对市区范围新出让土地的新建商品住房项目（包括商品住房预售和现售），意向购房人数大于开盘销售房源数的，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。

对于商品住房销售价格，《通知》中也有意加强管理。《通知》要求，对于新申请预（销）售的商品住房项目，同一项目内同建筑类型每批次销售备案均价不得高于前一批次备案均价。

此外，《通知》中还规定，在全市范围内集中开展房地产市场专项整治行动，重点整治商品住房销售、房屋交付、违规收费、虚假宣传、购地资金来源、网络不实信息等问题；营造公开健康的社会舆论，加强房地产政策宣传解读等。

持续收紧楼市，热点城市堵漏洞升级

嘉兴位处环沪、杭州都市圈交叉圈层的新兴城市，既有产业导入，又有人口流入、城镇化发展的想象空间，难免也给房地产销售与投资客一个炒作的机会，而调控也紧随而至。据悉，今年3月以来，嘉兴持续收紧楼市新政。

3月16日，嘉兴市住建局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》，从加强分期销售管理、完善商品住房限购政策、扩大商品住房限制转让实施范围、强化金融监督管理等方面进一步加强调控。

4月15日，嘉兴市住建局发布《关于进一步规范市区商品住房销售行为的通知》(简称《通知》)，进一步规范商品住房销售行为，保障房地产市场各方合法权益，营造公平公正的市场环境，有效防范和化解房地产市场风险。

业内人士指出，嘉兴政策具有积极的导向意义，进一步说明地方政府查找政策漏洞、审视市场问题的导向，进一步在购房需求端进行管控。嘉兴多次加码政策，也进一步说明今年浙江省购房政策以偏紧为基调。