北京开启房地产市场专项整治：从严惩处机构炒作学区房等问题

【环球网 记者 徐娜】4月22日，北京市住建委发布《关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知》（下称《通知》），宣布自即日起至年底，启动房地产市场秩序专项整治，严厉打击房地产市场领域违法违规突出问题。

据悉，本轮专项整治范围覆盖新房销售、二手房销售、住房租赁以及网络房源信息发布四大方面，综合采取集中约谈、巡检暗访、“双随机”抽查、专项检查、联合执法、重点复查等方式。其中，在存量房销售方面，北京住建委将严厉打击借学区房等炒作房价、信贷资金违规购房等行为。

《通知》明确，整治重点一是规范新房、存量房销售环节。重点整治无证售房、不实宣传、合同欺诈和不平等条款等8个方面。二是规范住房租赁市场。重点整治违法群租房、短租房，群众投诉反映集中的租赁中介等。三是整治网络房源信息发布乱象。重点整治互联网平台发布的违规、虚假房源信息，一经发现即要求网站下架，并对发布违规房源的经纪机构、住房租赁企业限制房源信息发布，依法从严处罚。

另外，在整治信贷资金违规购房方面，北京将重点检查经纪机构是否向购房人推介或怂恿违规使用经营贷、信用贷等金融产品购房；在提供新房、二手房买卖经纪服务时，是否要求购房人书面承诺购房资金不存在挪用银行信贷资金等问题。

北京市住建委相关负责人表示，本轮专项整治将强化市、区、部门统筹联动，多部门合力形成执法高压态势，对发现的违法违规行为坚决予以打击治理，建立机构和人员违规行为“黑名单”，加大处罚问责力度并定期披露，形成震慑态势，增强房地产开发企业、房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员红线意识，确保北京市房地产市场发展平稳、有序、健康。