郑志刚：以大湾区为支点坚定投资内地

“在大湾区发展就是回家。”近日，新世界发展有限公司执行副主席兼行政总裁、新世界中国地产有限公司行政主席郑志刚在接受《环球时报》记者采访时表示，无论从情怀、情感、历史等层面，还是从商业发展角度考量，粤港澳大湾区都已经融进新世界集团的企业DNA里。他直言，自己对中国的经济发展非常非常有信心，未来将在内地进行长期规划和深入发展。

沿着祖父和父亲的足迹，从广东来，回大湾区去

在刚刚结束的2021年全国两会期间，“粤港澳大湾区”成为代表和委员们口中的高频词，还多次出现在 “十四五”规划和2035年远景目标纲要中，并连续第5年被写入政府工作报告。而郑志刚领导的新世界集团从发展初期就和粤港澳大湾区有着千丝万缕的关系。

早在20世纪80年代，坐落在广州市中心的五星级酒店“广州中国大酒店”甫一开业，就成为这座城市的地标性建筑，而酒店背后就有新世界集团的身影。

“我的爸爸、爷爷在20世纪80年代率先来到广州，投资开发国内首家中外合资酒店‘广州中国大酒店’。”在采访中，郑志刚对记者谈起新世界集团在改革开放初期进军中国内地市场的历史，“我们真的是较早一批去关注整个广东省发展路线的企业，所以在那时，我们就已经在内心种下了一粒种子。从上世纪80年代开始，我们就大举进军内地市场，华南、华东、华北、华中等地都有我们的团队”。

近40年过去，新世界集团如今已成为内地最大的港商投资者之一，地域遍布北京、广州、深圳、武汉、宁波、杭州、上海、天津、沈阳等二十多个大中城市，并聚焦城市基础设施建设、旧城改造和高科技产业等方面。

重保育，绘蓝图，始终坚定投资大湾区的决心

今年1月，新世界集团旗下的内地物业旗舰——新世界中国地产有限公司将总部落户广州，引发外界关注。

谈及这一决定时，郑志刚屡次提到“情怀”二字。“我们的家族其实对大湾区是非常有情感和有情怀的。作为一个爱国、爱港的家族，情怀对我们来说至关重要。我们有自己中国人的情怀，也有大湾区的情怀。”他说，新世界集团的种子和底蕴本身就在大湾区。“我老家也是在大湾区，我本身就是从这边来的，在大湾区发展就是回家。”

郑志刚说自己不仅是“恋家”的人，更是重视历史文化底蕴的人。未来，他希望在大湾区持续开展文化保育工作，用科学技术手段保护广彩、茶叶、工艺品、灰塑建筑等代表性岭南文化，助力文化遗产与精神的传承。

除了情感因素以外，郑志刚对集团重仓大湾区还有经济、人口等多方面的考量。他首先提到，粤港澳大湾区拥有7000多万人口是一个非常大的市场。其次，有赖于大湾区内城市高速网络，区域内主要城市间已经实现“一小时生活圈”。第三，粤港澳大湾区作为国家三大核心都市圈之一，以约5%的人口创造了全国近13%的GDP。郑志刚认为这是“挺厉害的”。他还特别关注到大湾区人口结构的年轻化，尤其是深圳。“深圳的厉害之处在于可以不断吸引各方面的人才，”郑志刚称深圳为“未来科技的硅谷”。

更好融入国家发展大局，高质量建设大湾区

不久前公布的“十四五”规划和2035年远景目标纲要提到，高质量建设粤港澳大湾区，深化粤港澳合作、泛珠三角区域合作，推进深圳前海、珠海横琴、广州南沙、深港河套等粤港澳重大合作平台建设。今年也是“十四五”开局之年，“十四五”时期更是科技创新规划、大湾区融合发展的最佳契机，这也给新世界集团的发展带来了难能可贵的新机遇。

在这一大环境下，郑志刚表示，新世界集团其实一直都在大湾区发展里面。“我们在上世纪八十年代开始就扎根大湾区，”郑志刚说，“无论从情怀、情感和历史、经济等方面，大湾区都已经融进我们的DNA里。”

谈及港企在大湾区发展中的角色以及优势，郑志刚认为，新世界集团在企业发展制度上的优势，主要体现在品牌的全球化和人才的系统化。“我们在香港的品牌化、质量以及服务方面所积累的经验都可以覆盖到大湾区，并一起去做结合。”

“我对中国的前景非常非常有信心”

近年来，新世界集团不断加码在内地的投资，在广州投资累计就已超过2000亿元。郑志刚说，集团未来将持续加大对粤港澳大湾区的投入，聚焦广州、深圳等城市，持续关注一、二线土地。

在被问及如何看待内地的发展前景和中国经济的发展时，郑志刚使用了两个“非常”来回答：“我对中国的前景非常非常有信心。”据郑志刚介绍，除了大湾区以外，新世界集团还关注华东地区和国内一二线重点城市。去年，郑志刚摘得上海黄浦区淮海中路地块，该地块项目是新世界集团在长三角地区的第四个K11商业综合体项目。“杭州、宁波、上海都是我喜欢的城市。”郑志刚毫不掩饰对华东地区的喜爱。他说，未来新世界集团将深度挖掘长三角地区的优势，完善在华东的商业布局，让其成为粤港澳大湾区之后的又一业绩增长点。

在被新冠疫情深刻改变政治与经济秩序的当下，郑志刚表示，自己带领的新世界集团仍看好中国市场经济发展，将继续以大湾区为支点投资内地。

郑志刚说，这种对内地市场经济发展的信心来自对内地政治体制、管理方式和对领导人的信心。“持续优化提升的营商环境也让我们非常安心，让我们更有信心在内地进行长期规划和发展。”在采访的结尾，郑志刚再次对记者强调，“我对内地非常有信心，超级有信心。”▲ （丁洁芸）