疫情拉开了日本的贫富差距？奢华度假酒店即将落户东京中心地区

据日本东京前线/J-CAST报道，虽然新冠疫情何时结束尚不可知，但是已有企业开始为疫情后的事业方向布局。一些房地产开发商们开始以几十年为单位，调整未来的业务方向。

2021年2月，东京都尚处在紧急事态宣言时期，都中心地区的酒店经营相当困境。但是日本森大厦公司宣布，全球最高端度假酒店之一的安缦酒店将落户于其正在开发的城市更新项目“虎门·麻布台项目”(开业后的名称未定)之中。预计该项目将于2023年3月31日竣工。

“世界顶级水平的住宅环境及酒店”

虎门·麻布台项目位于东京都港区，于2019年破土动工，位置基本位于ARKHILLS、六本木新城和虎门新城三者的正中间，都是由森大厦公司开发建设的建筑项目。虎门·麻布台项目占地面积约为8.1公顷，预计建设三栋超高层建筑群，在其中约有总面积21万平方米的办公设施及约1,400户公寓。

三栋高层建筑群物中，“A区主塔”(暂用名)高度将达到约330米，建成后将成为日本新的第一高楼。以东京都港区为中心推进城市开发计划的森大厦公司将在此投入5800亿日元（约347亿人民币）。

此次宣布入驻的安缦酒店的区域为，A区上层部分，具体楼层为54层到64层，这里将打造名为“安缦东京公馆”的豪华住宅公寓。还将在B-2街区的楼高约240米的大厦内的1到13层的大厦低层部分，入驻“Janu Tokyo”酒店，这里将提供120个客房。

安缦酒店以泰国的普吉岛为首已在全球开设多家小型度假酒店，这里也将成为安缦酒店的姐妹品牌“Janu”的日本首家酒店。

据森大厦总裁辻慎吾介绍，此举旨在打造“至今为止东京没有的世界顶级水准的住宅环境和酒店”，以此吸引国内外的富裕阶层和商务人士前来使用。

三菱地所公司开始筹划建设高级酒店项目

日本目前在控制严格出入境人数，以商务及旅游观光来访的外国人在急剧减少。近几年明显增长的外国人游客数，在2020年比前一年减少了87%。变异新冠病毒扩散到各国后，来日本访问的外国人，其数量的恢复还需要更长的时间。

即使这样，开发商们还在推进面向富裕阶层的投资，是因为各国政府在对应疫情之中，都实施了经济刺激政策，促使股票市场处于与实体经济相悖的上升模式，很多富裕阶层因为持有股票等金融资产而因此获利。

也就是说，在疫情之下财富“持有者”和“未持有者”之间的差距越来越大，即使目前酒店行业尚处于困境，可是预计未来面向富裕阶层的酒店投资的胜算仍然很大。

建设于东京站北侧的东京火炬塔(TOKYO TORCH)预计2027年度完工，届时将超过森大厦开发的虎门·麻布台项目A街区主塔，成为东京新的第一高楼。这个项目以三菱地所为主题进行开发，火炬塔的57层到61层的高层部分也将有“国际级顶尖酒店”的落户计划。

国内外富裕阶层可以悠闲度假的超高层大厦中的高级酒店，价格大概也不是一般百姓能企及的。疫情之下加剧的贫富差距，将会带来一个什么样的未来呢。