巨量引擎搭建“全链数智化”营销，探索房企生意新增长

10月29日，巨量引擎V-TOGETHER房产行业思享会在上海举行，数字营销如何为房企带来生意新增长成为与会人员关心的议题。

巨量引擎房产行业沪鲁区域负责人武玉婷在会上表示，房产数字营销已经成为一种新趋势。据武玉婷介绍，国内楼市结束了多年的高速增长，进入存量时代，而在另一方面，国家的政策引导与调控不断加强，也让房企面临新的挑战。

但其中也孕育着一些新的变化。从市场需求层面来看，中心城市的虹吸效应显著，以上海为代表的特大城市、省会城市，省内购房客人群达到8成以上，且改善型换房的增速也在全国城市排行靠前。

核心购房人群也正在悄然发生变化。 90后年轻消费人群入市，比重增速明显。而消费者获得房产资讯、房源信息的渠道越来越丰富，更多依靠线上渠道。

基于房产消费者越来越“理性化、年轻化、线上化”的大趋势，越来越多房企在积极自建互联网营销平台。前50强的房企，超六成对数字化的经济投入增加，超九成进行组织架构调整，全行业全品牌投身于数字化营销转型。

对于房企在数字化转型中面临的用户、市场、渠道等方面的痛点，巨量引擎垂直业务房产行业策略负责人朱枫表示，巨量引擎已经搭建了“全链数智化”的一套解决方案。

截至2021年6月，抖音日活跃用户数已经突破6亿，字节跳动旗下全线产品总MAU（月活跃用户）超过19亿。基于巨量引擎海量用户，“全链数智化”全链路覆盖房企寻客、触客、蓄客、锁客和成交等环节，全方位连接品牌与用户。

此外，私域流量运营也是新营销中不可忽视的一点，据巨量引擎垂直业务房产内容营销负责人王庆丰介绍，抖音企业号已成为更多企业的选择，截至今年7月，抖音企业号总量约800万；而在2020年6月-2021年6月，房产行业抖音企业号数量增速超过200%， 房企正在加速入场抖音私域经营阵地 。