许家印：恒大全面实施现楼销售

恒大物业与合生创展的200亿港元交易告破后，许家印再出新招。

10月22日，许家印在恒大集团复工复产专题会上透露，恒大没有预售过的楼栋或项目今后要全部改为现楼销售。

会上，许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定：一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼；二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。

“复工复产保交楼”作为恒大当前的头等大事，许家印强调，只有复工复产，恢复销售和经营，才能保质保量向业主交楼，才能解决上下游合作伙伴的商票兑付，才能完成财富产品的兑付，才能逐步归还金融机构的借款。

针对产业调整和转型，许家印表示恒大未来将全面实施现楼销售，房地产的销售规模要从去年的7000多亿，10年内要压降到每年2000亿左右，并在10年里完成由房地产向新能源汽车的产业转型。这意味着，未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局。

有知情人士告知观察者网，恒大现在处境已经艰难到员工工资都难以为继，保证复工复产是除了大面积低价出售资产之外的唯一出路。而目前由于部分项目停工、信用破产，期房已经很难销售出去，现房销售则会容易得多，不失为企业解决回款难题自救的有效办法。