香港立法会通过“劏房租务管制条例”，有议员不满未规管起始租金

（观察者网讯）香港电台10月20日消息，香港特区立法会以37票赞成、2票弃权，三读通过劏房租务管制的条例草案，强制规定劏房业主及租客签订租约，为租客提供“2+2”共4年租住权保障，并禁止业主向租客滥收水电费。另外，特区政府提出将续租租金加幅上限收紧至10%等修正案亦获通过。

计票结果。（图自香港电台）

所谓“劏房”（㓥房）即“分间楼宇单位”，又称“房中房”，是用分间的方式将一个普通住宅单位分隔成更多独立单位并单独出售或出租的产物。这种住宅单位通常面积较小，但同时也更便宜。

香港的一间劏房。（图自港媒）

民建联、工联会、经民联等都表示支持修例。工联会的麦美娟认为要真正帮助劏房居民，特区政府必须加快兴建公营房屋。民建联主席李慧琼指出，特区政府应订立政策及目标，达致“告别劏房”。

另外，立法会议员、“实政圆桌”（香港建制派组织）的田北辰不满政府未有规管起始租金，劏房业主将可自由订价，加上特区政府会为轮候公屋的合资格人士提供津贴，形容业主将“开心死”。对此，香港运输及房屋局局长陈帆表示：政府现阶段未掌握劏房市场租金数据就要制订客观、公平和合理的机制去决定起始租金，当下并不可行。他还称通过草案只是第一步，预料新法例明年1月下旬实施，特区政府会适时检讨成效，有需要时考虑进一步措施。